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程よい近さによって
2024-09-25 UP
代官山オフィス|ルーフトップバルコニー付きメゾネット空間

代官山オフィス|ルーフトップバルコニー付きメゾネット空間

EDIT

>>LOCATION
場所は代官山。代官山アドレスやフォレストゲートの大規模な商業施設に通じる賑やかな北口ではなく、今回は東口を出る。こちら側は対照的に、静けさの感じられる住宅街でありながら所々におしゃれなカフェやセレクトショップが立ち並び、行き交う人々もどこか洗練された雰囲気で心地良い。そんな住宅街を進むと、ウッドデッキが敷かれたアプローチが現れ、その先にはコンクリート打ちっぱなしのモダンなこの建物が立っていた。

>>SPACE
募集は、15坪程度の2F-3Fのメゾネット。室内はコンパクトめであるが、2方向に大きな開口部。そして、一部吹き抜けもあるため、階層は別れていても空間自体に一体感もあり思ったより閉塞感は感じられない。さらに、コンクリートの他にアクセントとして一部壁面にはパーティクルボードが使用されていることから、重たい感じはなく、全体としてどこかラフで雰囲気のいい印象を受ける。また、この空間には空の広さを感じられるルーフトップバルコニーも。“ハシゴを登る”というその一手間の動作が、気持ちを切り替えるスイッチの役割を果たし、いいリフレッシュ場所になるに違いない。
コンパクトなつくりであるが、水回りが隠せたり、吹き抜けがあったりと随所に遊びも感じられ、どこかワクワクしながらも居心地よく過ごすことができそうな面白い空間だった。

>>HOW TO USE
ここを1人で贅沢に住居兼オフィスとして使うもいいし、複数人であればこのサイズ感や距離感からいって、気心知れた2~3人で、ここを溜まり場のように使うのもしっくりくる。気の置けない関係だからこそ、好きな時に気兼ねなくキッチンを使ったり、バスルームもあるので、帰り損ねたら寝泊まりができたりと、通常のオフィスと違ってフレキシブルに過ごすこともできるだろう。さらに、場所は代官山と恵比寿の中間辺り。渋谷、恵比寿へのアクセスも容易であるから、ビジネスだけでなく、仕事に一区切りつけば、すぐにメンバーたちと夜の飲み屋街にも行けて、プライベートな時間も十分楽しめるという程よい周辺環境も。そんな空間にも周辺環境にも恵まれたこの物件であるから、気づけば“四六時中ずっと一緒”と、自分たちだけのとっておきの場所として、ワクワクするような使い方ができそうな気がした。



EDITOR’S EYE

空は広く、周囲を見渡すことのできる気持ちがいいルーフトップバルコニーであるから、お酒を持ち込みたくなりそうだが、ハシゴは急でアプローチは長め。
飲み過ぎると下に戻れなくなってしまうかもしれないから、そこだけ注意!

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
C(2F-3F) ¥343,640 ¥0 51.65m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿西1
アクセス 東横線「代官山」駅 徒歩3分
山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分
用途 事務所・SOHO
構造・規模 RC造 地下1F地上3F建
築年数 2006年9月
設備 エアコン、トイレ、バス
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※当物件は住居をメインとした建物となる為、契約はSOHOを前提とする住居契約となります。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 大木 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介