渋谷オフィス｜金王八幡宮前の眺望良好空間

LOCATION
青山通りから、代官山まで伸びる八幡通り。この通りは大学や住宅街、街道にかかる緑もあって、長閑な空気の流れる居心地の良いエリア。そんな八幡通りを青山通りから南下して、緩やかな坂が始まるあたり、右手に金王八幡宮の大きな鳥居とたくさんの緑が現れ、その向かいで存在感を放つレトロマンションが今回ご紹介の物件だ。

SPACE
50歳を超えるこの建物も、エントランスに足を踏み入れれば、今まで大事にされてきていることがよくわかる。そんな印象を持ちつつ室内に入ると、期待以上の空間が待っていた。といつもの様に言いたかったが、まず空間を語る上で避けられないのが、天井高。いかにもレトロマンションらしい低い天井高。これはちょっと厳しいかな、、というのが正直な第一印象だった。しかし、一旦他の要素に目を向けると、角部屋と言うこともあり、3方向に窓が設けられ、日も入ってすっきりと気持ち良い。そしてそれぞれの窓先からは國學院大学と氷川神社の緑や、代官山方面までの八幡通り、渋谷ヒカリエなど様々な眺望を楽しむことができる目線。内装こそスタンダードな仕様となるが、眺望に併せるように少し手を加えるだけでも、印象はガラッと変わることだろう。そんなこともあり、空間に入った時の天井高の印象はあるものの、窓の多さと視線の抜け感で十分に盛り返してきて、ポジティブに使い方などのイメージを広げられることができる、噛めば噛むほど味がでる面白い空間だった。

HOW TO USE
この空間に入った時点での評価への判定ははっきりと分かれると思う。昨今のオフィスニーズとして天井高を求められることが多い中、そのニーズに反する様なその天井の高さは、空間に入った瞬間のパンチとしては大きく響く。しかし、それさえ耐えてしまえば、総合的にはかなり魅力が詰まっていると言えそうだ。渋谷からのアクセスも悪くなく、少し歩けば表参道や代官山までもアクセス可能。さらに目の前には出世の御利益もある金王八幡宮すらもあり、背中を押してくれる心強さもある。そして何より窓先の眺望は語らずともピカイチだし、新品の空調、男女別トイレ、給湯室も完備とハード面も整っている。さらに追い討ちをかけるかのように、コスパが良いという明らかなクリーンヒットもある。1つひとつの要素のパンチ力は少なくとも、魅力の手数によって、空間の評価は徐々に上がり、物件をじっくり吟味してみれば、明確な判定勝ちにもつれ込む。そんな強さをもつこの空間はいかがだろうか？

目の前の金王八幡宮の御利益は「交通安全」「子授け」「出世」の3つ。仕事以外にもプライベートのご利益もあるので、出社前に毎日参拝しても良さそうだ。