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王道を行け
2021-08-16 UP
渋谷セットアップオフィス|家具付き物件

渋谷セットアップオフィス|家具付き物件

EDIT

>>LOCATION
渋谷駅南口から渋谷を通る主要道路である246に沿って、渋谷のランドマークの1つでもあるセルリアンタワーの先へ進んでいく。やや勾配のある道を歩き、徐々に人通りが少なくなり、渋谷というエリアに属しながらも空気が変わった印象を持つ。現地目の前は246と首都高が混じり合う少し賑やかな場所に変わりは無いが、一本裏の路地に入れば静かな住宅街が広がるそんな場所。この建物は、中高層ビルが立ち並ぶ246通り沿いに、隣接する建物に同化する様にひっそりと建っていた。

>>SPACE
室内は、内装も施され家具も備え付けられたセットアップオフィス仕様。
窓先に、首都高を見下ろすロケーション、装飾の雰囲気や備え付けの家具のテイストが統一され、機能もデザインもしっかりまとめられたお手本の様なセットアップオフィス。
フリーアドレス席はもちろん、ベンチとテーブルがセットになったファミレス席、キッチリと分断された個室のミーティングルームや、カジュアルにコミュニケーションも取れるカウンターコーナーまでしっかり完備している。謂わば、痒いところまでしっかり手が届いている感じだ。現状の段階で完成度が高い分、しっくりくるかどうかは人によるかもしれないが、直ぐに可動出来る機動力の高さやここまで作り込む費用と時間をカットできると考えればなかなか総合点の高い物件。ベンチャー企業の出入りが激しいこの渋谷エリアを考えれば、重宝される物件であることは間違いない。

>>HOW TO USE
室内の雰囲気をみて、ピンときたけど、しっくりこない、、、ということであれば、床材や照明だけでも変えてみてはいかがだろうか。それだけでも自分好みの雰囲気へ室内は大きく変わり、見違えることだろう。そして、感覚的にしっくりしてきたら、改めて現実的なところを見つめ直してみて欲しい。この物件の強みは、空間の完成度に加えて、入居する際のイニシャルコストも控えめというところも大きいと感じた。それは、この街らしく、自分たちの成長に伴い適宜拠点を変更させられる強さにもつながり、自分たちのフットワークとパフォーマンスを十分に発揮させられることもつながることだろう。
そのスピード感への対応、ニーズへのフィット感こそ日々変化していく渋谷という街の変化の流れにリンクする。ある種この街の王道のスタイルとも言えるようなこのオフィスで、とことん自己実現に集中してみるのはいかがだろうか。

EDITOR’S EYE

個人的には、246と首都高を望む窓際の席が特等席だと思った。道路があることで窓先の抜け感が確保できているのも理由の一つだが、忙しなく行き来する車の流れを時々見下ろすのもなんとも都会らしい瞬間に思えたから。
夜は夜で色っぽいんだろうなという期待もあり!

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
6F ご成約済み - 89.12m²

DATA

住所 東京都渋谷区南平台2
アクセス 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩7分
JR各線・メトロ各線「渋谷」駅 徒歩10分
用途 オフィス
構造・規模 SRC造 地下1F地上11F建
築年数 1985年3月
設備 エレベーター、個別空調、男女別トイレ、ミニキッチン、OAフロア、会議室(デスク、椅子6脚)、執務室(15名分の什器)
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 小菅 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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