代官山と恵比寿を結んだほぼ直線上、そのちょうど真ん中あたり。どちらの駅からも徒歩5分ほどの好立地。そんなアクセスにありながら1棟貸し、駐車場に屋上付き、しかも内装は前テナントのセンスが光るという素敵な物件を見つけてしまったので、是非ご紹介させていただきたい。

物件正面に立つと、アプローチは両脇から2つ。左手の入口はすぐ手前にあるのでわかりやすく、メインエントランスはこちら側にすると良さそうだ。右手の方は通路を奥に進んでゆくとエレベーターが現れて、重たい機材や商品の搬出入が多い企業にもやさしい。地下1Fには駐車場、その上にワークスペースが3フロア、そしててっぺんには開放的な屋上が付いてくるという贅沢仕様。基本的にどの空間も日当たりがよく、道路に面した正面は南東向き。そして南西に向かっての窓も多い。日が昇ってから沈むまで、一日の時間のうつろいを、お日さまに教えてもらいながら仕事に打ち込めそうである。さらに天気のいい日には、屋上に広がる空の下でランチをしてみたり、大の字になって寝転がったりしてみるのもまた、気持ちよさそうである。
内装はスタイリッシュに仕上げてありながら、一般的なオフィス仕様の部屋もある。そうして残された余地を活かして、自分たちの色を加えていく過程もたのしめる物件と言えるだろう。

前テナントは映像関連で、1棟まるまるほぼスケルトンの状態からここまで仕上げたそうだ。今では手狭となり次のステージに上がったため、この物件を去ることとなった。そんな縁起もよいこちらの物件。次の高みへと向かうのは誰か。新たなステージのための空間を探していた方には、是非ともご検討いただきたい物件である。

物件周辺は代官山方面に向かった方が、お洒落なショップが点在しているかもしれない。徒歩7分くらいの位置に代官山蔦屋があるのがまたメリットで、品揃えが豊富な書店で資料探しができるので、アイディアに詰まったときの助け舟となってくれそうだ。