千駄ヶ谷オフィス | 新宿御苑沿いリノベーション済みビル

>>LOCATION
新宿の2つ隣にある千駄ヶ谷駅。近隣にはオリンピック関連施設が点在し、駅自体も数年前にリニューアルされるなど、ここ数年で周辺環境も変化を遂げている。そんな都市的な面とは対照的に、駅後方部には緑豊かな新宿御苑が広がっていて、この駅を境に2つの環境が切り替わる姿が面白い。この建物があるのは、そんな千駄ヶ谷駅からわずか2分ほど。JR線の下を潜って新宿御苑沿いへ進むと、JR線と御苑の間に挟まれるように立つこの建物が現れた。

>>SPACE
元々建設会社のオフィスとして作られたというこの建物。それを2018年に1棟リニューアルし、今どきなサービスオフィスとして生まれ変わった。
ご紹介はその3F部分。ガラス扉を開けると、奥行きのあるセミスケルト仕様の空間が現れる。左右に異なる環境を持つこの空間。片方は、大きな窓先に広がる新宿御苑の緑豊かなシーン、もう片方には、颯爽と走り抜ける電車の躍動感あるシーン。まるで静と動の対照的な環境の間に、サンドイッチされたように位置する空間だ。外には2方向にバルコニーも付いている。強弱はありつつも、どこにいても電車の音は付きものになるが、光や風、御苑側のバルコニーからはよりダイレクトに木々の緑を眺められ、とても気持ちのいいスペースだった。
この物件、共有部もコンパクトながら充実気味。エントランスにある共有ラウンジや、各階に備えられた水回り、1Fにはシャワー室なんて有難い設備も付いている。そして何よりおすすめなスペースが、この建物の屋上。そこに出ると、一瞬で心が晴れやかな気持ちになるだろう。そこには大きな空と、ぐるっと見渡せる抜け感抜群な風景。すぐそこには新宿御苑の木々が広がり、少し先には新宿のビル群も。専有部だけでなく、建物全体で様々なシーンを楽しませてくれる、そんな魅力的すぎる物件だった。

>>WORKSTYLE　
外の緑とも相性の良い、このカジュアルなスケルトン空間。今のままでも十分雰囲気がある空間なので、あまり手を加えずとも、このままこだわりの家具などを並べてラフに使うぐらいでも良さそうだ。窓一面から緑を望む空間の居心地は、もちろん上々。日中は光もよく入って温かく、四季折々の表情を目の目に眺めながらゆっくり過ごす事ができる。どうしても電車の音を防ぎきれない面はあるものの、それほど大きな音でもない。むしろこの空間ならではのBGMとしてポジティブに捉えていただければ、そんなに時間はかからずに自然と馴染んでくれるだろう。天気の良い日には屋上に出て仕事も気持ちいいし、たまにはちょっと仕事を抜け出して、新宿御苑をランニングすれば、頭や体をリフレッシュさせることもできてしまう。そんな働き方ができるのも、シャワーブースが付いたこのビルならでは。
駅近という立地なので、アクセス面も良く、動きやすさと癒しを兼ね備えた、一粒で二度美味しいこの空間。電車の駆け抜ける音を感じながら、緑を望む。このアンバランスな環境がこの空間らしさでもあり、そんな変わった環境だからこそ、他とは異なる思考でクリエイティブな作業に没頭できるのかもしれない。

環境、建物、デザインとしてのレベルが高いこの物件。これまで掲載する前に決まってしまっていたこの物件。数年の時を経て、ようやく紹介する事ができた。気持ち良すぎる屋上は、時間貸しでパーティーやBBQなども楽しめる。春先には、御苑の桜を眼下に眺めながらのお花見パーティーなんて、想像しただけで贅沢だ。