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三感+二感を刺激する
2021-10-26 UP
六本木オフィス|五感を刺激する新築シェアオフィス

六本木オフィス|五感を刺激する新築シェアオフィス

EDIT

>>LOCATION
毎年開催されるアートナイトの関係もあり、アートの街としての印象も確立しつつあるここ六本木。その中でもこの7丁目エリアは、新国立美術館に始まり、少し歩けば21_21 DESIGN SIGHTやサントリー美術館と、アートへの入口を担う様なポジションだ。ミッドタウン手前を美術館通りに折れ、並木道を進んだ先の星条旗通り沿いに、新たに仲間入りしたばかりのこの建物。エリアの新顔でありながらも、良く練られたコンセプトとクオリティを携え、満を辞してといった雰囲気で立っていた。

>>SPACE
外観含め真新しさを感じる、オフィス/ショップ/SOHO混在の複合型施設。その穏やかなトーンの外観や美術館の様なエントランスは、テーマの1つでもある「インテリアとアートの融合」をしっかりと感じさせてくれた。
募集区画は新築ということもあり複数区画。用途もバラエティに富んでおり、1FのSHOP部分と、2Fのショールームやサービス業種向け区画。3F〜5Fはプライベート感あるオフィスフロアで、最上階にはシャワールーム付きのSOHO区画。さらに建物内の共有設備として、3FにメインのラウンジやMTGルームがあり、六本木ヒルズを仰ぎ見れるルーフトップまでついているとなれば、通常のシェア型オフィスとしての利便性だけでなく、この立地の特性を活かした満足度の高い建物と言えるだろう。各区画の仕上がりこそ違いはあるが、総じて天井高めで白ベースの空間はクセも少なく、窓先の眺望や光の差し込み方の好みに合わせ、お気に入りの区画をチョイスしてみて欲しい。

>>WORKSTYLE
館内のアートディレクションに関しては、中牟田洋一氏設立のCLEAR GALLERY TOKYO、インテリアデザインはTRUNK HOTELのインテリアを手がけたJamo associates。さらにはオーダーメイドでブレンドされた共有部のアロマに、心地よく流れるオリジナルのサウンド。オフィス内だけでなく、建物共有部分からも視覚・聴覚・嗅覚のそれぞれに働きかける仕掛けは良いスパイスになり、オフィスワークに刺激を与え、感性を豊かにしてくれるはず。出社時にいつもよりお洒落してみたり、香水を変えてみたくなったりと、自分らしさをより表現したくなる様なそんな雰囲気は、慌ただしい日常の中にも、きっと張りと彩りを添えてくれるだろう。
現状はまだ三感でしかないが、残る味覚/触覚部分についても内々で計画進行中。今はまだお伝えできないが、なんとも「整い」そうな計画もあるらしく、そのワクワクする期待感も含め、この建物全体を味わってみて欲しい。

EDITOR’S EYE

非常に静かで落ち着いた立地ではあるが、近隣エリアには、Mercedes me Tokyoやニューヨーク帰りのNew Stand Tokyo。少し足を伸ばせばミッドタウンに六本木ヒルズと、決して飽きることのない刺激あるロケーションは魅力的だろう。中々物件数の多くないエリアだけに、この完成度の高い空間は希少だと思った。
最上階のSOHO区画は専用テラス付きの特別感あるスペースで、この空間が手に入るなら職住近接も全然アリだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
202 ¥595,100 ¥37,400 55.91m²
204 ご成約済み - 55.12m²
206 ¥1,376,100 ¥91,300 137.88m²
405 ¥979,000 ¥68,200 103.28m²
406 ¥733,700 ¥52,800 78.70m²
407 ¥649,000 ¥45,100 67.22m²
506 ¥1,259,500 ¥90,200 135.15m²
601 ¥585,000 ¥47,300 71.65m²
603 ご成約済み - 89.44m²

DATA

住所 東京都港区六本木
アクセス 日比谷線・大江戸線「六本木」駅 徒歩4分
千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分
用途 オフィス、ショールーム、SOHO
構造・規模 S造地上6F建
築年数 2021年9月
設備 空調、照明 etc
共有ラウンジ・共有会議室・ルーフトップスペース有り
敷金・保証金 3.1ヶ月 ※1
償却 1.1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1.1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 保証会社加入必須 火災保険加入義務有り
備考 ※1 SOHO区画は、敷金2ヶ月となります。
写真1〜3:共有部
写真4:4F貸室
写真5:5F貸室
写真6:2F貸室
写真7:6FSOHO区画
写真8:共有ルーフトップ

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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