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家族をなぞらえて
2021-05-05 UP
渋谷オフィス|屋上付きSOHO区画

渋谷オフィス|屋上付きSOHO区画

EDIT

>>LOCATION
渋谷駅から文化村通りを抜け、東急百貨店本店を目指す。この辺りからその先は、言わずと知れた高級住宅街である松濤エリアだが、その位置は渋谷駅に近い道玄坂や宇田川町の繁華街のすぐ脇。隣接しているはずなのに、松濤エリアに足を踏み入れるとしっかり喧噪が薄れ、落ち着いた住宅街の雰囲気が伝わってくるから不思議だ。そんな松濤に足を踏み入れたばかりの、百貨店からも数分の場所にこの建物を見つけた。

>>SPACE
ルーフバルコニーを含む、2階3階が今回の募集区画。2階にはコンパクトだが明るいエントランスと個室が2部屋。ミーティングや、篭って集中するタイミングに向いていそうだ。階段を上がった先にはメインのLDK。キッチンのある物件だと、どうしても隠しきれない生活感が出てしまうが、こちらのキッチンは、階段を隔てて部屋の奥にすっきりとまとまっている為、デッドスペースもなく、ワークスペースとのメリハリもつけられるだろう。キッチンにはトップライトから自然光が柔らかく入り込み、こじんまりしたスペースながらゆったりとした雰囲気が流れており、数名程ならここで会話の弾むランチが楽しめるかもしれない。

>>WORKSTYLE
すっきりとしたリビングには、個々のデスクのかわりに、スタッフ皆が囲める大きなテーブルを置いてみてはいかがだろうか。全員の顔が見える場所で仕事をするのになれないスタッフは、初めは戸惑うかもしれないが、すぐにその距離感にも慣れるだろう。話しかけなくても、何となく相手の調子がわかるくらいになれたら、阿吽の呼吸じゃないが、コミュニケーションはより円滑になるはずだ。階段を登った先のルーフバルコニーからの眺望は、ここ松濤が高台にあり、周囲に高い建物が少ないせいもあり、気持ちの良い抜け感を感じられるだろう。
室内は明るく、屋上に上がればとにかく空が大きく見える。居住用の物件をオフィスにする醍醐味とは、より親密な距離感を作れる事にあるのかもしれない。優しさと温もりを感じる無垢のフローリングの上で、家族のような楽しい会話が広がるオフィスを作って頂けたらと思う。

EDITOR’S EYE

1階と地下には別のテナントが入居しており、1棟ではない点にはご注意頂きたい。外観が意外と住居らしくない所も魅力的なので、閑静な街並みでとことん集中して働いてみてほしい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
2/3F ¥550,000 ¥0 88.51m²

DATA

住所 東京都渋谷区松濤
アクセス 山手線「渋谷」駅 徒歩10分 
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分
用途 オフィス,SOHO
構造・規模 木造地下1F地上3F建
築年数 2013年3月
設備 システムバス、トイレ、収納、給湯、空調 etc
敷地内平置き駐車場有り(別契約)
敷金・保証金 4ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 貸主指定火災保険加入義務有  貸主指定保証会社加入必須 鍵交換費用有り
備考 入居可能日:2021年5月中旬
屋上スペース専用利用可能
※契約開始より1年以内の解約の場合、違約金有り

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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