神宮前オフィス | 1棟居抜き空間

>>LOCATION
住所は神宮前５丁目。 元“こどもの城”の裏あたりといえばわかりやすいだろうか。この建物の面する道路は、青山通りと明治通りと華やかな2つの大通りをつなぐ道で、便宜上抜け道としての利用者は多く、知る人ぞ知る道。渋谷駅が気持ち的には最寄りで、表参道にも明治神宮前駅へも容易にアプローチができる割と便利で穏やかな場所。
通り自体は、抜け道に使われるとだけあって、一方通行の細めの通りだが、真ん中あたりで少し広めの道と交わり、ひらけた感じのT 字交差点がある。この建物はちょうどその部分にあり、建物正面がストンと抜けた印象の良いところにある。

>>SPACE
地下も含め、ワンフロア60㎡前後の空間の4層からなる建物は、現在、前入居者の居抜き状態。以前までは住宅建材の展示スペースとして使われていたとの事で、造作壁やバラエティー豊かな展示品などが多く取り残されている。
簡単に紹介すると、道路面から直接アプローチが有る地下１Fは、スケルトン仕様で天井も高い空間。視認性は高いが、残された造作で本来の様相が見えづらい1Fに、一番シンプルで優等生感のある2F。そして最上階の3Fは、イメージは変わりすっきりとしたワンルームの住居仕様となっている。
各フロアの状況は違えど、共通するのは、整ったデザイン性と気持ちよさ。どの部屋も南側の道路面には大きなガラスを備え、常に明るいので好感度は高めだ。

>> WORKSTYLE
これまで建物の前を通ったことが何度もあったが、この建物の印象はかなり良い方だった。外からしか見てはいなかったが、主張は強すぎず、シンプルで格好良く、ある種の品の良さを感じていた。今回、建物内に入り、その抱いていた印象は変わらず、更に好感度は高まる結果に。イメージとしては、そこにやんちゃさや、勢いというのは感じない、大人な感じ。だから、物や人を詰め込むではなく、少人数でゆったりと使い、マイペースに仕事に打ち込む。そんな使い方が似合うだろう。
今後は、元々建物が持つ印象の良さを纏いつつ、ガラス越しに見える次の入居者のそんな働き方が覗けたら素敵だ。

現在は以前の入居者の造作などが残されているが、オーナー側で撤去も相談可能とのこと。
建物の立つ地域上、利用用途の制限が生じるが、そんな部分も大人な判断をしていただきたい。