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ようこそ神宮の遺跡に?
2021-07-12 UP
神宮前オフィス | メゾネットSOHO

神宮前オフィス | メゾネットSOHO

EDIT

>>LOCATION
表参道、青山通り、キャットストリートなど、ファッショナブルな通りに周囲を囲まれる神宮前5丁目エリア。このエリアの魅力は、そんな賑やかな通りから少し奥に入るだけで、人通りもまばらで、猫がそこらへんでゴロゴロしているような、とても穏やかな環境へと移り替わるところだろう。そんな神宮前5丁目の、ちょうどおヘソにあたる場所。どの駅からも10分ほどは掛かってしまうような奥の奥に、この個性みなぎる建物があるのをご存知だろうか。

>>SPACE
まるでヨーロッパの遺跡を模したような独特すぎるデザイン。1992年築なので、よくあるバブル時代の産物という感じだが、決してダサさはなく、むしろいい感じに歳を重ねて雰囲気もよくでている建物だ。今回はそんな建物のB1-1Fで構成されるお部屋をご紹介する。入り口のある1Fの空間は、モルタル床やコンクリート天井の、ちょっとクールな仕上がり。天井高も高めで、ガラスブロックなどのちょい足しなどもあり、部屋の扉を開けた瞬間、思わず「おっ。」と言葉が漏れたのが正直な反応だった。その空間から回り階段を下ったB1部分。こちらはフローリングで仕上げられており、どちらかと言うと住宅のような温かみも感じられる空間。小さなドライエリアもついており、そこから注ぐ光も柔らかな印象だ。B1と言っても、高めの天井高や窓面も大きいため、閉鎖感は感じない。あえて地下と言われなければ、それほど意識もしないような居心地のいい空間と言えるだろう。

>>WORKSTYLE
奥まった立地のため、あまり出入りも多くないような、クリエイティブ系のオフィスを中心にオススメしたい。1Fはオープンなラウンジスペース、B1は事務スペースなど、上下をうまく使い分けしやすそうだ。室内空間が良いというのは前提ながら、建物全体の雰囲気もまたいい。ちょうど晴れた日に訪れたところ、多くの部屋が玄関扉を開けっぱなしにしていて、誰でもすぐ入ってこられるWelcomeな状態。そんな関係性がとても印象良く、この環境で働けば、きっと働くことがもう少し楽しく感じられ、結果としてそれがいい仕事へもつながるだろう。天気のいい日には仲間と大きな階段に腰掛けて、たわいもない話で盛り上がるなど、室内だけではなく、建物全体を使った有意義な時間を楽しんでみてはどうだろうか。

EDITOR’S EYE

1点、注意点がある。1Fの床は元々半分が吹き抜けとなっていたようで、それを塞ぎ、床が増築されている。そのため、フロア面積は表記のものより実際には広いが、遵法性を満たした工事ではない可能性が高いため、あらかじめそこをご理解いただいてご利用いただきたい。元々はレジデンスタイプの建物なので、現在でもシャワールームや洗濯機置き場があったりなど、例え住まないとしても、いざという時にはなにかと使えそうだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
107 ご成約済み - 59.50m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前5
アクセス 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩8分
千代田線「明治神宮前」駅 徒歩7分
用途 オフィス・SOHO
構造・規模 RC造 地下2F地上3F建
築年数 1992年6月
設備 キッチン、シャワー、トイレ、洗面、電気温水器、エアコン
敷金・保証金 2ヶ月
償却 無
礼金 無
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※現在入居中。2021年9月下旬の退去までは内見が不可となります。

※1F床の一部は、元々吹き抜けだった部分を増築した床となります。こちらは契約表記面積(59.50㎡)には加算しておりません。
※掲載写真は前回募集時のものとなります。
※指定火災保険要加入 25,000円/2年間
※契約事務手数料・更新事務手数料:各10,000円(税別)
※消毒料:16,500円(税込)
※退去時ハウスクリーニング費用借主負担(退去時払い)
※鍵交換費用:44,000円(税込)
※ペット飼育:可(+敷金1ヶ月、退去時償却)
※サロンやジムなどを含む店舗利用は不可

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者 諏訪部 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号 東京都知事(1)第113966号
取引態様 媒介