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ツバメの巣
2024-06-24 UP
神宮前オフィス|ヴンテージマンションの代表格ビラローザ

神宮前オフィス|ヴンテージマンションの代表格ビラローザ

EDIT

>>LOCATION
場所は神宮前3丁目。ここは近隣に原宿、表参道とそれぞれ異なる活気を見せる2つのエリアを股に掛ける場所。しかし、ベースは住宅街ともあり、3丁目の中心に少し入れば、原宿表参道の活気は嘘のように落ち着き、長閑な空気感へと変わるエリアだ。今回ご紹介する物件は、そんな神宮前3丁目の中でもその風格を現し堂々と立っていた。

>>SPACE
もはやこの神宮前エリアに根付いた人で、知らない人は少ないであろうヴィンテージマンションの「ビラシリーズ」。今回はその1つであるビラローザの5F部分の1区画が募集だ。室内は建物特有のH型の特殊な形状。室内に立てば、仕様を含め時代感をモロに感じるが、立つ場所によって空間は広く見えるし、良い感じに目線のカットできたりと意外と実用的なことに気がつく。そして、その形状自体に目が行きがちなこの空間の中で、個人的に好きなのは、今ではあまり見かけることのないサイズ感の窓枠。開閉こそできないが角を潰し少々丸みを帯びた窓面がなんとも可愛らしい。しかも空間を囲うように多く設けられているため、周辺から頭1つ抜けている5Fは、視線は気持ち良く抜け、光も入って何よりすっきりと快適だ。
当然古さは感じるが、良い時代感を纏った空間。アーチ状の梁やアクセントとしてのガラスブロックなどなど、雰囲気や居心地は他の建物にも引けを取らず、何よりアレンジして使えば使うほど愛着が湧いてくる、そんな空間に感じた。

>>HOW TO USE
撮影に行った際に、ふと和んでしまったエピソードがある。それは建物のエントランスの脇にツバメが巣作りをしていたこと。ツバメは古くから商売繁盛や幸運を呼ぶ鳥としても知られ、さらには巣を作る場所は安心安全な場所に限るというのだから、動物の本能的なところでいえばこの物件は安心安全。しかもそんなツバメがこのヴィンテージマンションを敢えて選んだということを考えていたら、なんだか勝手に良さそうな気配を感じ、ついつい気分は高まってしまった。ヴィンテージ×安心安全×商売繁盛。こんなパワースポットみたいなパワーワードをオフィス探しで聞いたことがある人はどれだけいるのだろうか。これらは決して目に見えるものではないけれど、気持ちの面でプラスとなることは間違いない。そんな恩恵を受けながらもツバメに負けないぐらい、頑張って働いて楽しみつつも幸運を呼び込んでみてはいかがだろうか。

EDITOR’S EYE

なかなか募集に出ないこの物件。募集に出ても僅か1週間足らずで募集終了してしまうほど待ち望んでいる方も多い。今回も同じく残された募集期間は短いので、興味があるのであれば、まず行動することをおすすめします。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
502 ご成約済み - 105.18m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩10分
用途 オフィス
構造・規模 SRC造地上10F建
築年数 1969年11月
設備 エレベーター、照明、エアコン、トイレ、バスルーム、キッチン
敷金・保証金 3ヶ月
償却 無
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※店舗利用は不可となります。
※105.18㎡にバルコニー面積は含まれておりません。
(バルコニー面積:11.01㎡)

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者 尾﨑 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号 東京都知事(1)第113966号
取引態様 媒介