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2020-12-24 UP
神保町オフィス | リノベーション済み空間

神保町オフィス | リノベーション済み空間

EDIT

>>LOCATION
古書店街やカレーの激戦区などでも知られる神田神保町エリア。都心部でありながらも変に都会ぶっている感がなく、むしろ今でも残る下町感が、街歩きにも、働くにも結構心地がいい。そんな神保町駅から、わずか3分ほどの場所。靖国通りから脇道を奥へ入っていくと、すぐこの建物は見えてきた。

>>SPACE
見た目は至ってオーソドックスなオフィスビルという感じだが、その内部はフロアごとに順次リノベーションされ、じわじわとおしゃれな建物へ生まれ変わろうとしている。
今回ご紹介するのは、すでにリノベが完了した性格の異なる2つの空間。
B1Fの区画は、道路面にある専用入り口となる階段を下りていくと、天井高3.8Mある大きな地下空間が現れる。室内は一式セットアップ済みで、全体的に白や明るい色合いでまとめつつも、ダークな色合いの水回りボックスが膨張する空間をうまく〆ていた。室内に窓はないが、地下特有の閉鎖感は少ない。むしろ雰囲気は明るく、今にも踊り出してしまいそうな空間の開放感もあって、その居心地はなかなかのものだ。空間を包囲する白壁の存在感が大きく、オフィスというよりかは、ギャラリーやスタジオ系の居抜きのような特殊なスペースだった。
そんな根っから派手目な空間とは真逆な印象の4F部分。こちらはさっぱり目なリノベ空間で、窓も多く、光の差し込みや目線の抜け感なども良い。B1Fとはまた違った居心地の良さがあって、物静かで温厚な性格の空間という印象を受けた。ほぼ同じ形状をした2つの空間だが、そのキャラクターはまったく異なっていて、クールで活発そうな弟と、それを優しく支える兄。まるでそんなバランスのとれた兄弟でも見ているようだ。

>>HOW TO USE 
tokyo workspaceでいつも紹介しているエリアからは、少々外れた立地ではあるものの、このセットアップされた空間や、賃料単価も坪1万円中盤代と、渋谷周辺にはないリーズナブルさが魅力的だ。使い方は様々だが、例えばB1Fは、L字の間取りを活かして、片方をデスクスペース、もう一方をスタジオやギャラリーなどに利用する感じだろうか。地下の密閉空間なので、ある程度アップテンポな音楽も大きめに流せるし、壁に映像を流すのもかっこいい。地下だからこそ派手に遊べて、いい感じに自分たちのパラレルワールドを作れて面白くなりそうだ。片や、そこまで主張したくない。という方には4Fを。こちらは落ち着いた静かな空間で、ゆっくりと堅実に働きたい方におすすめだ。もちろん、今ならセットという選択肢も考えられる。兄弟の阿吽の呼吸じゃないが、うまくバランスの取れた2つの空間をうまく使い分ける事で、より複合的な幅広い使い方が考えられるはずだ。
攻めのB1Fか、置きの4Fか。または兄弟セットか。いずれにせよ、せっかくなので、元気が出る働き方をしてみるのはいかがだろうか?

EDITOR’S EYE

今後、別のフロアも空き次第、順次リノベをしていく予定とのこと。そうやって、徐々に建物内がいい空間に変わって、そこに感性の合う会社が集まってくると、またいい環境も作り出せそうだ。写真には無いが、トイレや水回りなどもしっかりデザインされている。そういった部分にまでちゃんと手が回っていて、よりいい印象を受けた。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
B1F ご成約済み - 160.15m²
4F ご成約済み - 160.13m²

DATA

住所 東京都千代田区神田神保町
アクセス 半蔵門線「神保町」駅 徒歩3分
新宿線・三田線「神保町」駅 徒歩3分
中央・総武線「水道橋」駅 徒歩7分
用途 オフィス
構造・規模 SRC造・RC造 地下1F地上7F建
築年数 1987年8月
設備 トイレ、エアコン、キッチン
敷金・保証金 4ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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