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他社を圧倒せよ!-RE-BORN
2021-10-22 UP
西麻布SOHO|リノベ済み最上階SOHO空間

西麻布SOHO|リノベ済み最上階SOHO空間

EDIT

>>LOCATION
六本木ヒルズから有栖川方面へ伸びる、通称テレ朝通り。この通りと外苑西通りを結ぶゆるやかな坂の中腹に、モダンなホワイトキューブの建物がある。美術館とも見間違える端整な顔立ちで、入り口を抜けた先に広がる大きなパティオが来る者を圧倒する建物。そんな建物の最上階にある特別区画が、この度その姿をガラッと変えて戻ってきた。

>>SPACE
以前、当サイト上で募集したことのある「他社を圧倒せよ!」が、2017年に室内リノベーションを完了し、以前とはテイストを変えた新しい空間へと生まれ変わったこの空間。以前はオーナーの使用していた住居仕様での募集だったため、4LLDDKKという規格外の構成だったが、今回はよりオフィス利用を前提とした内部構成となっている。ベースは住居仕様だが、まとまったスペースを確保するために水回りはすっきりまとめられ、小部屋や余分な収納などを無くし、空間の間仕切りをガラスに変える事で、全体をワンルームの繋がりのある空間へと仕上げた。内装のテーマの一つに、「和」も含めているようだ。その為に、様々なテクスチャーが混合しただいぶ色の付いた内装となっているが、建物本来のポテンシャルがずば抜けているからだろう、4Fリビングの爽快な吹抜け空間は未だその魅力を失っていない。また、この物件のもう一つの特徴でもある大きなバルコニーも、新設のデッキや植栽などで新しく環境も生まれ変わった。六本木ヒルズなどのビル群を射程圏内に掴むその風景は、ハリウッドセレブ並みの贅沢なひと時を味あわせえてくれるだろう。

>>WORKSTYLE
キッチンカウンターの一枚板や窓面を覆う障子、色のトーン、などなど。以前のニュートラルな純白空間からは、好き嫌いが分かれやすいテイストへと変わったとも思えるが、ハマる人にはハマる空間と言えるかもしれない。部分的に内装に手を加える事で、より空間本来のポテンシャルを引き出すこともできるだろう。この空間をベースに、会社の色も出しつつ、より飛び抜けた空間へとマネジメントしてみても面白いかもしれない。純白な空間からはその姿は変えども、これまで他者を圧倒し、格の違いを見せつけてきた西麻布の異端児の力はまだまだ健在だろう。

EDITOR’S EYE

地階はブライダル系として使われており、以前までは力を持て余していたパティオも、現在は存分に本領発揮している。日々多くの人々がハッピーなひと時を過ごす建物が職場というのも、この建物ならではの面白みでもある。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
303 ¥1,950,000 ¥50,000 224.98m²

DATA

住所 東京都港区西麻布
アクセス 日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
日比谷線「六本木」駅 徒歩8分
用途 住居・SOHO
構造・規模 RC造 地下1F地上4F建
築年数 2004年11月
設備 エアコン、トイレ、キッチン、床暖房、エレベーター、食洗機、宅配ボックス、オートロック、インターホン、オーブン、冷蔵庫2台、浴室乾燥機、機械警備、洗濯乾燥機、管理人日勤
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約5年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※掲載写真は以前募集時のものとなります。
※使用中。入居可能時期は、2022年3月21日以降を予定しております。内見は要事前調整となります。
※本物件は住居として作られたため、契約形態は住居契約となります。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
※ペット相談可(敷金1ヶ月積増)
※機械式駐車場:税込55,000 / 月 (敷金1ヶ月積増)
※機械式駐車場2台分確保可能

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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