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少数精鋭制
2022-02-16 UP
北青山オフィス | 吹き抜けのある開放的オフィス

北青山オフィス | 吹き抜けのある開放的オフィス

EDIT

>>LOCATION
青山一丁目といえば、オフィスを構えるエリアとしてニーズがありながら、ベースからデザイン性の高い空間というのは周辺エリアと比べるとまだまだ少ない。大手企業のビルが立ち並ぶ中、もっと少人数で動いている人たちにとっては、程よい規模感の物件を見つけにくいエリアではないだろうか。そんな中、そうしたニーズに応えるように2001年に建てられたビルがある。最寄駅は青山一丁目駅。地上へ上がり、そのまま青山通りを表参道方面へ進むと、いちょう並木の手前あたりに、外観から異彩を放つ建物がそびえ立っていた。

>>SPACE
初めて訪れる人なら、エレベーターから降りた瞬間に少し驚くだろう。降りたその先、建物内中央にはぽっかりと大きな丸い穴があいている。底をのぞき込むと、その吹き抜けは9層分の円が連なり、トップから射す自然光がふちに植えられた木々を柔らかく照らす。そんなかなり個性光る共用部が来客をもてなしてくれる。そして室内は、一面がガラス張りになったメゾネットタイプ。下の階のまとまったスペースの天高は5mを超えており、その吹き抜けが気持ちいい。水回りの充実具合がワークスペースとしての面積を圧迫してしまうというデメリットはあるものの、このサイズ感でトイレが2つあるのは女性スタッフにとってはありがたいし、夏や、泊まり込み作業の時には、シャワールームが設置されているのも助かるだろう。上階のスペースは、ミーティングルームに良さそうだとは思いつつ、ソファベッドを置いて臨時の仮眠室に変身できるようにしておくのもいいかもしれない。

>>WORKSTYLE
建築物としてのスペックや立地、広さに対しては安くはない賃料のバランスを考えると、近頃主流の少数精鋭制の会社に向いた空間なのではと感じた。どこに出るにも便利なアクセスで移動には時間をかけず、コミュニケーションの取りやすいコンパクトなオフィスで仕事に勤しみ成果を出す。効率派の少数精鋭チームも、大きなプロジェクトの時にはカンヅメになることだってある。そんな仕事も完遂しきった暁には、料理に凝り性のスタッフがキッチンで腕をふるって、みんなでビール片手にお祝いする。そんなメリハリの効いた働き方も、ここでなら実現できるのではないだろうか。スタッフの機動力をより活かすためにも、ぜひ新たな新拠点としてご検討いただきたい物件だ。

EDITOR’S EYE

ランチ事情も気になるところだが、青山通りの向かい側の裏通りや、外苑前も最寄駅と言える距離なので、定食屋からおしゃれなカフェごはんなど、困ることはなさそうなのでご安心いただきたい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
703 ご成約済み - 75.09m²
503 ¥452,390 ¥71,430 75.09m²
303 ¥431,490 ¥68,130 75.09m²

DATA

住所 東京都港区北青山1
アクセス 銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩3分
用途 SOHO・住居
構造・規模 RC造 地下1F地上12F建
築年数 2001年12月
設備 エアコン、タイルカーペット、温水洗浄便座、バス、キッチン、トイレ
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※掲載写真は前回募集時の別区画のものとなります。
※現在入居中。
303:2022年6月上旬入居可能
503:2022年8月上旬入居可能

※契約上は住居契約になります。その他詳細諸条件につきましては、お問い合わせください。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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