南青山オフィス｜リノベ済み メゾネットタイプオフィス

LOCATION
最寄り駅は青山一丁目。通り沿いには数多くの大手企業がオフィスを構えており、青山の中でもとりわけビジネス色が濃いエリアだ。今回の物件は、その青山一丁目の交差点の少し裏手。そこには、駅から実質的な距離は近い割に、駅周辺からかけ離れた静けさがあり、忙しなさも殆んど感じなくなる。そんなシンとした細めの道を歩いていると、しっぽりとした感じのこの建物を見つけた。

SPACE
募集はB1F〜1Fを螺旋階段で繋いだメゾネットタイプ。3つに分かれた室内は綺麗にリノベーションされていて、住居の名残りを感じさせるような、穏やかでとても落ち着く空間に仕上がっていた。
1Fの内装は、白い壁や天井に木目のフローリングと、シンプルな造りでもしっかりと温かみを感じるコンパクトなスペース。そこから螺旋階段でB1Fに降りると、2部屋に分かれていて、どちらもグレーのフロアタイルですっきりした印象に切り替わる。空間の中には、備え付けのソファや、絶対2人しか入れないだろうという小部屋があり、使う時の想像を掻き立たせられてちょっとニヤけてしまった。見た目は住居タイプのマンションだと侮るなかれ。実際に中へ入ってみると、オフィスとしての機能が予想以上に整えられた空間が待っていた。

HOW TO USE
お気づきかもしれないが、こちらの物件、写真に映っているテーブルやチェア・ソファなどの什器類はすべて付いてくる。既にこれから入居する会社を迎える準備万端といった感じで、色々込み込みでリノベーションされているのだ。そのまま素直に受け入れれば、建物のエントランスを介する1Fは、来客用の打ち合わせスペースとして完成度が高い。そして、道路面から気軽に出入りできるB1Fをメインのワークスペースとして考えれば、その機動力、自由度、さらにはプライベート感あるポジションと普通に良さを感じられる。
動線を明確に分けつつも、パブリックな部分とプライベートな部分を上下で使い分けることができるのは、かなりポイントが高い。備え付けの什器の好みはあるかもしれないが、用意された型にハマってしまえばすぐにでもスタート可能な気の利いた物件だ。

B1Fの2人しか入れなさそうな小部屋は、オンライン会議の時に活躍するだろう。また、昼時になるとキッチンカーなどもチラホラ出ていたので、ランチタイムにも困らなさそうだ。個人的には近くに美味しい珈琲ショップがあるところも、ちょっとしたお勧めのポイントだったりする！