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2019-12-10 UP
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>>LOCATION
南青山7丁目。骨董通りを抜け六本木通りを渡った先にあるこのエリア。閑静で上品な街並が続き、邸宅も多く存在する所謂高級住宅街である。広尾に程近いスロべニア大使館の脇を折れたその先の一角に、コンパクトではあるがしっかりとした個性を感じる一棟を見つけた。

>>SPACE
元々住居として建築された今回の物件。B1Fから2Fまでのトリプレットの空間は実に多彩。玄関扉を開けてすぐの1Fフロアは来客時の打ち合わせスペースとしても使える個室が2つ。内の1つはサニタリースペースを抜けての出入りとなる為、音の件も考えると少々使い勝手に難はあるが、より独立した空間としての使用が可能とも考えられる。スケルトンの階段を降りたB1Fは剥き出しのコンクリートが印象的。バスルームとパウダールームも設けられており居住用のプライベートスペースとしても考えられるはず。2Fフロアは開放感のあるLDKとなり、メインのワークスペースとして考えれば、吹き抜けから光が燦々と射し込む快適な空間となるだろう。

>>WORKSTYLE
敢えて全体の説明は簡略化させて頂いたが、図面上2LDKの間取りは、実際には5LDKの様な使い勝手が可能。個々の空間での特徴も多く、2Fリビングを望むロフトスペースへの階段が壁に設けられた収納の扉に隠されていたりと、来訪者を驚かせ楽しませる様な工夫が凝らされた演出は、設計者のこだわりを確かに感じる。
通常の戸建てオフィスにありがちな個々の空間が仕切られつながりが少なくなるのでは、という心配もこのオフィスには無用だ。トリプレット+1の空間は、フロア全てが仕切られる事無くつながっており、スタッフ含めた一体感をしっかりと感じながら働く事が出来るだろう。
規定の枠にハマりきらないこんな空間で働けば、クリエイティブな想像力も一層刺激されるはず。自身のこだわりを体現してくれるオフィスと考えれば、この出会いを逃す手はないのではないだろうか。

EDITOR’S EYE

そのアクセスは快適とは言い難いが、来訪者の驚きを目にする楽しみもあり、オフィスに人を招きたくなるだろう。どこか秘密基地の様なワクワク感を感じながら、遊ぶ様に働く。ここでならそんな働き方が実現出来るかもしれない。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
一棟 ご成約済み - 119.73m²

DATA

住所 東京都港区南青山
アクセス 日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩15分
用途 SOHO、住宅
構造・規模 木・RC造地下1階地上3階建
築年数 2001年11月
設備 エアコン、床暖房、トイレ2箇所、シャワー、温水洗浄便座、システムキッチン、フローリング、ルーフバルコニー、TVモニタ付きインターホン、駐輪場、ペット相談、駐車場 etc
敷金・保証金 2ヶ月※1
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有 保証会社加入必須
備考 駐車場1台分付き(高さ1,770mm以下) 
※1 利用方法や業種により、敷金が変更になる可能性がございます。
※当物件は住居利用をメインとした建物となる為、契約形態は住居兼事務所としての契約となる予定です。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
※見学前に、事前に業種・利用形態などの確認が必要です。

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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