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品川に集う
2020-05-13 UP
品川オフィス | 人気シリーズのサービスオフィス

品川オフィス | 人気シリーズのサービスオフィス

EDIT

>>LOCATION
東京の玄関口の一つである品川駅。そんな駅の東側にある高輪口はホテルやオフィスビルが立ち並び、その背後には高級住宅街も控えるなど、港南口と比べるとやや雑多とした賑やかな印象だ。そんな出口から第一京浜を田町方面へ歩いて行くと、しばらくしてこの建物が見えてくる。築40年ほどの複合ビル。連続した長方形の窓がやや張り出す2階部分が、今回ご紹介するサービスオフィススペースとなる。

>>SPACE
2013年、2014年と二期の工事によって、サービスオフィスとして生まれ変わったこの区画。正面の階段から2階へ上がっていくと、若手アーティストの作品を展示したギャラリーのようなエントランスが出迎えてくれた。共有部には北欧家具などが並べられた広めの共用ラウンジや、時間貸しのミーティングスペースも完備されており、館内サービスが手厚いのもこの物件のウリだ。
貸室内は、シンプルな内装で天井や床の仕様異なる区画が2パターン用意されている。それをベースに、好みによっては空間のアレンジも可能だろう。通常のオフィスと異なり、水回りや打ち合わせスペースが共用部に出ているため、室内は効率的に利用できる設計というのも嬉しいポイント。施設の共用部などは統一感のある雰囲気があるため、ぜひ室内はオリジナルに、大胆に遊んでもらいたい。

>>WORKSTYLE
せっかくの充実した館内サービスを活かさない手はないだろう。例えば、基本的に社内をフリーアドレス制とし、室内には最低限のデスクなどは置くものの、あとは自由にゴロゴロ寝転がるスペースや、ハンモックなどを置いてみたり。そもそも室内にいる必要もないので、ラウンジなどをフル活用して、なるべく自由に気のままに働ければいいと思う。ただ固定的なスペースに集まるのではなく、もっと意識的に場に集い、場所を選んで仕事をできるようにすれば、オフィスのコミュニケーションが活発になるのではないだろうか。

EDITOR’S EYE

この品川エリアのイメージとはいい意味でギャップのあるデザインオフィス空間。このエリアで物件を探している方は多いように思うが、意外とこのような空間はなかなか見つからないのではないだろうか。品川というアクセス面の良さと、その駅近にあるこの空間。この募集の希少性は高い。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
ROOM4 ご成約済み - 30.04m²
ROOM7 ご成約済み - 74.62m²
ROOM12 ご成約済み - 74.62m²
ROOM13 ご成約済み - 69.41m²
ROOM19 ご成約済み - 20.10m²
ROOM14 ご成約済み - 205.69m²
ROOM15 ご成約済み - 63.13m²

DATA

住所 東京都港区高輪3
アクセス JR線・京浜線「品川」駅 徒歩4分
浅草線「泉岳寺」駅徒歩9分
用途 オフィス
構造・規模 SRC造 15F建
築年数 1978年
設備 オートロック、OAフロア(区画により)、共用男女別トイレ、給湯室、ゴミ置場、自動販売機、共用会議室(有料)、ロビーラウンジ、無線LAN、ギャラリー、宅配ボックス、機械式駐車場(別途契約)
敷金・保証金 2ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約※
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※契約期間は、2023年3月31日まで。
※電気空調代:32,000円(税別)
※社名表示作成料/入居時・変更時:5,000円(税別)
※保証会社更新料:1年毎/50,000円(非課税)
※ゴミ処理費用は賃料に含む(粗大ごみ・産業廃棄物等を除く)
※別途費用有(会議室利用料、月極駐車場、月極駐輪場)

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 諏訪部
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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