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King size 1K
2024-06-28 UP
広尾SOHO|吹抜け天井高4.2mのメゾネット

広尾SOHO|吹抜け天井高4.2mのメゾネット

EDIT

>>LOCATION
この建物がある立地は、最寄りは恵比寿・広尾、距離的には丁度中間地点ぐらいにある広尾羽澤エリア。大使館や高級レジデンスも点在する、しっかりとした住宅エリアである。
近くを通る、表参道エリアと恵比寿エリアをつなげている駒沢通りは、六本木の森美術館から山種美術館までを「美術館通り」ともいうのをご存知だろうか。広尾という住所であり、表参道、恵比寿をつなげる美術館通りの脇にある建物。そんな説明だけでも十分魅力的に感じてしまうポジションにこの建物はある。

>>SPACE
今回の募集区画は、建物1Fと地下1Fのメゾネット区画。一歩足を踏み入れれば、細かい説明などはいらないとびきりの空間だ。
建物エントランスは、既に雰囲気あるアプローチ。しっかりとした門扉を越え、シックで高級感ある廊下を通る。来訪する方は、この時点でこれから訪れる空間への期待感が高まるだろう。そして、空間の天井高さは最大で4.2m程。メインとなる空間は地下であるため、多少の閉鎖感は感じるものの、持ち前の天高と採光から圧迫感などは感じない。むしろ、そのお陰もあって良い意味での秘密基地感というか、なんだか特別な場所という印象を与えてくれた。

>>WORKSTYLE
最初にもお伝えしたが、こちらの建物はしっかりとした住宅街にあるので、当然、元々はレジデンスとして建てられたもの。もちろん、今は違います。という話ではないので、空間の見た目や、その間取りからは信じられないが、この空間も正確にいうと住居ということになる。そして、その目線でもっと紐解いてみると、キッチンは独立して裏手にありつつも個室が特にないため、間取りとしては1Kということになる。
多分王様でも住んでいたのかな?。。
もちろん、そんなことはない。この空間とは10年以上前からの付き合いとなるが、私の知る限りSOHOとして活用されていたり、スタジオであったりとこの空間の特性を十二分に生かした入居者によって大切に使われてきたのだ。高級住宅街に位置する高級レジデンスにあるこの特別な空間。ゆったりとしているのは、空間のスケールだけではなく、ここに流れる空気感だけにも留まらないだろう。きっと、この空間を利用する方にもゆったりとした王様の様なおおらかな余裕が、自然と備わってくるのではないだろうか。

EDITOR’S EYE

この空間は働く場所でありながら、同じ空間にいるだけで自然と連帯感も増すような気がする。アットホームになるかは入居者次第だが、何か秘密めいた空間を共有することで、ともに働くメンバーとのコミュニケーションも変わってくる気がした。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
B1F-1F ¥1,000,000 ¥0 193.20m²

DATA

住所 東京都渋谷区広尾
アクセス 日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
用途 SOHO
構造・規模 RC造 地下1F地上4F建
築年数 1990年1月
設備 給湯、エアコン
敷金・保証金 6ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※当物件は住居エリアに位置しており、契約はSOHOを前提とする住居契約となります。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
また、用途の制限により、純粋なオフィスとして利用できる面積には限りがございますので、詳細はご相談ください。
※賃料表記はシステム上の問題で(税込)の表記となりますが、住居契約のため非課税となりますので、正しくは月額100万円(非課税)となります。
※掲載写真は前回募集時のものとなります。
※入居時期:相談
※見学開始:2024年8月20日以降を予定
※写真と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 大木
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介