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謎の求心力
2026-06-10 UP
池尻オフィス|天井高3.6m緑道に面し緑感じる空間

池尻オフィス|天井高3.6m緑道に面し緑感じる空間

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LOCATION
池尻大橋駅から目黒川緑道を進む。このエリアはちょっと歩くだけで、駅前の喧騒からはどんどん落ち着きが増していって、すぐにしっかりとした住宅街という雰囲気へ変わる。緑道の緑や低層の住宅街の頭上に広がる空の広さもあって、かなり長閑とさえ感じてしまう様な居心地の良さを感じられるエリア。えっ、ここにオフィスが??と思えるような住宅街の奥の奥まった場所に、1Fにカフェを備えたリニューアルしたばかりのこの建物を見つけた。

SPACE
1棟丸ごとリニューアルされ、サービスオフィスへと生まれ変わった建物。その1F奥にあるこの区画は、目立つポジショニングではないが、なんだか妙に惹きつけられてしまった。
セミスケルトンのシンプルな空間で、天井高は3.6mとかなり高い。窓一面に緑道の緑が映し出される気持ち良さ。住宅街特有の落ち着きも相まって、室内で感じられる凛とした静けさも心地良い。さらに、共用の会議室や区画の目の前のラウンジも利用できたり、1F入り口脇のカフェと、専有部という枠にハマらず建物を利用するのも良さそうだ。
立地こそ少々奥まっているが、意外や意外、リニューアルされた建物で居心地も良く、集中もしやすい。そんなしっぽりとした空気感を感じられる穏やかな良い空間だった。

WORKSTYLE
働く場所としては、なかなか秘境レベルなポジションにあるこの建物。正直なところ、知らないと辿り着けないような路地ということもあって、最初はここにオフィス?え?カフェもあるの??と純粋に驚きが隠せなかった。誰か来るのか、、、とさえ思っていたが、実際にはカフェもちゃんと盛況している。きっと、ここには惹きつけられる何かがあるのかもしれない。そんな風に感じながら、改めてこの建物内を見渡してみても、答えはわからない。でも、ここに漂う空気に明らかにこの建物が気になり、気に入り始めている自分に気づいてしまった。そう思い始めたら、すっかり気持ちはこの空間へ引き寄せられていく。
あえてこの場所を選ぶという以外、成り行きでここに行き着く人はなかなかいないだろう。そう考えれば、きっとここに吸い寄せられるように集まってきた人たちは、似た価値観を持った仲間とも言える。そんなある種ローカルな仲間たちとのコミュニティの様な建物で、楽しみながら働いてみてはいかがだろうか。

EDITOR’S EYE

今後は、1Fエントランスの脇にはお惣菜屋さんもできるそうだ。お昼ご飯もコーヒータイムもこの建物内で完結してしまったら、もっとこの建物とこのエリアを好きになってしまうかも。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
101 ¥583,000 ¥0 60.08m²

DATA

住所 東京都世田谷区池尻3
アクセス 田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩7分
用途 オフィス・サービス店舗
構造・規模 RC造 地下1F地上4F建
築年数 1991年4月
設備 エレベーター、エアコン、ライティングレール
共用部に誰でもトイレ有り(1F区画で共有)
敷金・保証金 3.1ヶ月※
償却 1.1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1.1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年※
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※画像4〜5枚目:101区画、6〜7枚目:102区画、8枚目:SHOP3区画となります。
※サービス店舗利用時は、敷金が5.1ヶ月、契約期間が定借5年となります。
※社名表示作成料:入居時・変更時:5,000円(税込5,500円)
※電気水道代:実費精算
※別途費用有:(会議室利用料,個別インターネット引込,カードキー
追加発行,複合機利用料,同居法人利用,ごみ処理費)
※店舗利用時:内装管理費あり

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者 岩渕 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号 東京都知事(1)第113966号
取引態様 媒介