幡ヶ谷オフィス｜緑道の緑を望むペットフレンドリーなリノベーション空間

LOCATION
近年盛り上がりを見せる、幡ヶ谷・笹塚・初台を含んだ“ササハタハツ”エリア（めちゃくちゃ言いにくい…笑）。その中心に位置する幡ヶ谷駅から徒歩6分ほどの場所に、今回ご紹介するビルは建つ。
周辺には個性豊かなショップや飲食店が軒を連ねる西原商店街がのび、整備が進む幡ヶ谷緑道へもすぐ。駅近の利便性と身近な自然環境を同時に享受できる、程よく落ち着いたローカル感が魅力のポジションだ。

SPACE
2025年10月に1棟まるごとフルリノベーションされたシェアオフィス。ラウンジや会議室、フォンブース、ルーフトップなど共用部も充実していて、様々な働き方を柔軟に受け止める構成になっている。
幡ヶ谷緑道からはやや外れるものの、区画によっては窓先に緑が覗き、周辺の落ち着いた雰囲気を取り込むような環境が得られる点も好印象。特に上階は日当たり・眺望ともに明るく開放的で、風が抜ける心地良さを素直に感じられる空間だ。ご紹介する最上階のバルコニー付き区画は床・天井ともにスッキリと整えられ、特に軽やかな雰囲気が印象的。一方で6F以下の区画は躯体現しをベースにしたラフな潔い仕上げで、実は個人的にはこちらの方が好みだったりして。また水回りはすべて共用部に集約されているため、専有部は効率よく執務スペースとして確保されている。
ロケーションの魅力、真新しい空間から滲み出る“気”の良さ、おまけにパフォーマンスの良さも加わり、なかなか見どころを感じる空間だった。

WORKSTYLE
実はこの建物の1つの特徴として、“ペットフレンドリー”という点が挙げられる。利用できるのは専有部およびルーフトップに限られるものの、愛犬とともに出勤し、ランチタイムには幡ヶ谷緑道を散歩のルーティンに組み込むような働き方も叶うだろう。
建物内は10㎡台から90㎡台まで区画のバリエーションが幅広く、少人数でのスタートから組織が育っていく過程まで、段階的に移動しながらフィットする規模を選んでいくのも面白いのではないだろうか。シンプルに“移る”というよりも、街の空気に寄り添いながら自分たちの輪郭を少しずつ濃く塗り重ねていき、深みや奥行きを出していくような感覚に近いかもしれない。拡大を前提とした拠点づくりや、働き方の柔軟性を求めるチームにとって、ここで積み重ねる一段はきっと健やかな変化を生んでくれるはずだ。

1Fには「Sedai Coffee & Roasters」と「hebeerryk! wineshop」が一体となった複合店が入り、時間帯によって表情が変わる。コーヒーと焼き菓子中心の穏やかな空気から、夕方以降はナチュラルワインが楽しめる賑わいへ。こちらもペットフレンドリーで、建物全体の緩やかなつながりを象徴するような存在だ。