OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
JOIN US
TWS MEMBERS
PLAY HAUS
2025-10-06 UP
西麻布オフィス・SOHO | デザイン戸建て1棟貸し 駐車場、屋上付き

西麻布オフィス・SOHO | デザイン戸建て1棟貸し 駐車場、屋上付き

EDIT

LOCATION
この建物があるのは、近隣に広尾ガーデンヒルズや教育施設なども点在する、西麻布の一角。外苑西通りから住宅街へ踏み入れると、さっきまでの賑わいがスッと遠のき、静かな環境へとすぐに切り替わる。六本木も広尾も徒歩圏内だが、その少し外した距離感が、いい意味でこもりやすく、住む人も働く人も、それぞれのペースを大切に過ごしているように思える。そんな穏やかなリズムが漂う住宅街の中に、周りとは少し空気感や容姿の異なるこの建物が現れた。

SPACE
クールな表情をみせる、スチールとガラスで組まれたこの箱。周囲と同調する気なんてさらさらない、その尖った佇まいが、むしろ愛おしくすら感じてしまう建物だ。
戸建住宅で、その室内は地上5階、地下1階の全6フロア。各フロアが個性的な表情を持っていて面白く、大きく吹き抜けたリビングや、その吹き抜けを上から眺めるようなダイニング。その上には、寝るにはちょっと落ち着かないくらい開放的なガラスのベッドルームがあり、屋上にはバスルームとテラスというナイスな組み合わせも。明るくインダストリアルな上階とは対照的に、B1F~1Fは粗々しいコンクリートむき出しの空間。その上下のギャップがまた面白く、その物静かさを活かして、B1Fは元々シアタールームとして使っていたようだ。フロアを移動するたびに雰囲気が変わり、足腰だけでなく感覚までもが鍛えられるような、体感で楽しむ面白みの詰まった建物だった。

WORKSTYLE
生活というよりは、まるで趣味を詰め込んだような作りがこの建物の面白さ。そんな箱では、仕事も趣味も、どちらも本気で遊ぶ。そんなカッコいい遊び方を知っている人に、きっとしっくりくるだろう。日々を想像してみよう。朝は光が差し込むリビングでコーヒー片手にアイデアを練り、午後は地下のシアターで映像を流しながら資料を整える。夜にはテラスのバスで湯に浸かり、ふと新しい発想が浮かぶ。そんな時間の流れがごく自然に馴染むのが、この建物の魅力。ただ働くだけではもったいないし、ただ暮らすだけでも物足りない。この建物には“PLAY”という言葉がよく似合って、働くことも、休むことも、夢中で遊ぶことの延長線上にあり、日常のあらゆる瞬間が、ちょっとした創作へとつながっていく。この街のように、自分のリズムで、のんびりと、好きな時間を楽しんでみてはどうだろうか。

EDITOR’S EYE

住むも働くも遊ぶも、まるで大人のおもちゃ箱のようなこの建物。ファミリーというよりは、男一人での時間をリッチに楽しみたい方にぴったりで、デザイン性も高く、駐車場も付いていたりと、なかなか条件も揃ったいい建物だ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1棟 ¥990,000 ¥0 122.9m²

DATA

住所 東京都港区西麻布4
アクセス 日比谷線「広尾」駅 徒歩7分
用途 オフィス・住居・SOHO
構造・規模 SRC造 地下2F地上4F建
築年数 2000年11月
設備 バストイレ別、バルコニー、フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、システムキッチン、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、BS・CS、3口以上コンロ、照明、駐車場1台無料、浄水器、ルーフバルコニー、エアコン3台、トイレ2ヶ所、クロゼット2ヶ所、シアタールーム、ブラインド付、ロールスクリーン付
敷金・保証金 1ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 -
契約内容 定期借家契約(期間相談)
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社利用必須
備考 ※ペット相談可能(敷金1ヶ月分積み増し)
※駐車スペース付き
※当物件は住居をメインとした建物となる為、ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
※純粋な住居利用の場合は、賃料条件は以下になります。
賃料:90万円(非課税)

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介