神南オフィス｜北谷公園の緑を望むセットアップオフィス

LOCATION
渋谷駅から公園通りを歩いて行くと、駅前の喧騒から離れ、徐々に落ち着いた空気が流れ始める。代々木公園もほど近く、また原宿も徒歩圏内の良いエリアだ。
区役所の手前で右の路地へ入ると、2021年4月のリニューアルと共にがらりと印象が変わった北谷公園にたどり着く。そしてそのすぐ目の前に、不思議とすでに街に馴染んだように感じるこの新築のオフィスビルがあった。

SPACE
ビルの顔になるのは1Fのサンドイッチカフェで、オープンに向けて着々と準備が進められている。チラッと中を覗いたが、当然のことながら雰囲気は良さそうで、期待感は膨らむばかりだ。
実は、この建物1棟はセットアップオフィスになっており、共用部にはラウンジやミーティングルーム、テレカンブース、屋上テラスなどが用意されている。また、ラウンジのある4Fから上を吹き抜けにすることで風や光が巡る設計になっているのも心憎い。植えられた木が建物の経年と共に成長していくのも、楽しみの1つになりそうだ。
遊びごころ感じる共用部に比べて、専有部は少し大人っぽい雰囲気。十分確保された天高に、鉄骨造を活かした天井の表情。濃いめの色のインテリアやライティングレールで引き締められ、落ち着いた印象の内装に仕上がっている。窓先には公園の緑が見え、明るさも申し分なく、すこぶる気持ちの良い空間だ。部屋のパターンも1名〜19名までの様々な広さの区画があるので、会社の状況に応じて建物内での移転や増床も可能。慣れ親しんだ場所から離れずに事業を継続できるメリットは、思いの外大きいのではないか？

WORKSTYLE
この建物が渋谷に存在する意味はなんだろう？それも、神南に。…なんて深いことを考えてしまっても良いのだろうか？笑
駅前に行けば、大型ビルが乱立？されている。かと思えば、すぐそこには広大な代々木公園や明治神宮がある。そんな両極端な場所が交わるのが、もともとカルチャー色の強いこの神南エリア。アーバンライクな部分、ファッション、カルチャー的な要素、豊かな自然の心地良さなど、あらためて見つめた時、多様性のある今の時代に絶妙にマッチしているエリアなんじゃないか？と気が付かされる。
ふと、目の前にある北谷公園のことを調べていたら、リニューアル時の情報を得た。高低差のある北谷公園は、それを解消するためにあえて階段を作り、上と下に2つの広場を設けることによって、多様な使い方ができるようにしたそうだ。それによって、上ではイベント、下では静かに過ごす、といった使い方の多様性を意識しているとのこと。
まさに、この建物が存在する意味はそういうことなんだ、と腑に落ちた。多種多様な人々とのリアルな出会いや交流によって、新しい視点や考え方、感情を吸収し、自分の成長の糧にする。真新しいこの建物は、そんな場所になることを願ってきっと生まれたのだろう。

現実的な金額の話をすれば、パッと見の坪単価はどうしても高めに映ってしまうと思う。ただその分、敷金といったシンプルな初期費用や内装やインテリアに対する初期投資が抑えられたり、臨機応変な人数変更が可能だったり、水回りの清掃の必要もなかったりと、十分比較検討の土俵に上がってくる要素がいくつも散りばめられているはずだ。