神宮前オフィス｜完成度の高い居抜き1棟ビル

>>LOCATION
原宿と千駄ヶ谷の間にありながら、そのどちらにも属さない様な独特な雰囲気のある神宮前2丁目エリア。デザイン、映像関係やアパレル企業など、拘りが強めの業種が根城としていることも多く、玄人向けのエリアという印象すら感じられる。今回の物件はそんな神宮前2丁目エリアのメインストリートを折れて、千駄ヶ谷方面へ向かう路地の途中。1F部分のガラス張りの大きな開口部が特徴的な建物だった。

>>SPACE
プロダクトデザイナーの居抜きオフィスであるこの建物。デザイナーが手がけたこともあり、拘りの詰まった良空間が待ち構えていた。
各フロアに共通して、室内はスケルトンをベースに天井を黒塗装したクールな印象。その中で会議室を設置した対外的な1Fだけは、フローリング仕上げで来客を優しく迎えてくれる様な穏やかな空間。さらに、道路に面して大きな開口部は、片側をスライド式で開放することによって、街と繋がる様な一体感も感じられ、なんとも気持ちが良い。2F,3Fの窓面は1Fに比べれば少なめではあるが、前の建物と比較的距離が取れおり、採光もしっかり確保されていて、意外にも明るく健やか。備え付けのデスクは壁際をぐるりと囲うように配置されていたり、階段部分にも収納やカウンターを設けるなど、余すところなく建物内を活用していてスペースの使い方にもムダがない。
クールなフリしてとっつきやすく、さらには気も利いている。デザイナー監修の総合力の高さをひしひしと感じる空間だった。

>>WORKSTYLE
ある種神宮前2丁目らしいとも言える、拘りが感じられる空間。しっかりと考えて造り込まれ、その使い勝手の良さや配色のバランスの妙など、この建物を使う上でのお手本とも言える様な完成度になっている。そんな空間だからなのだろうか、この空間の持つ“気の良さ”みたいなものが循環し、どこにいてもそれを感じられるのだ。もちろん、現状の空間に合わせてレイアウトして利用するのも良いが、ここは変えて欲しいなどの軽微な要望に関しても貸主側で相談にのってくれるとのこと。十分魅力的な空間でありながら、押し付けがましくなく、要望もしっかりと受け止めてくれる、そんな懐の深さまで見せつけられ、この建物が大事に扱われているというのも感じられた。そいった要素からも、なぜこんなに気が良いのかもわかる気がした。
天気の良い日は1Fのスライド式の窓を開き、街と繋がりながら、開放的に働く。近所の人々にも気の良さをお裾分けしながら、良い気を循環させ、停滞することなく進み続けて頂きたい。

建物前には車2台分の駐車スペースも設けられているが、せっかくの大開口窓があるのなら、目の前は遮らずに利用するのが良さそうだ。その代わりに、植物やベンチなどを置いて、より気持ち良く働けるように整えることで、気の良さはさらにアップしそうだ。