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2024-01-30 UP
乃木坂SOHO|豪華設備の5LDK戸建空間

乃木坂SOHO|豪華設備の5LDK戸建空間

EDIT

>>LOCATION
場所は乃木坂駅周辺。六本木方面には駅直結の国立新美術館や東京ミッドタウン。そして、青山方面には乃木公園を中心に豊富な緑や住宅街が広がる。都心でありながらも、肩の力を抜くことのできるこのリラックスしたムードが個人的に好きだ。そんな乃木坂駅を、青山方面の住宅街へ進むこと3分少々。駅近とは思えないくらいに長閑さを感じるエリアの一角に、ベージュとグレーの2トーンカラーをしたこの戸建物件を発見した。

>>SPACE
玄関を開けると出迎えてくれるのは、僅かに差し込む光が色気を感じさせる雰囲気の良いエントランス。緑も顔を覗かせていて、第一印象はかなりgood。間取りは、5LDKの贅沢な構成で、中でも3Fのメインとなるリビングは格別だ。勾配のある採光面からは角度のついた光が差し込み、これがかなり空間の色っぽさ、特別感を高めてくれる。個室は1Fと2Fに纏まっているため、来客対応時など、働く上でも機能的に利用可能。内装も大人っぽさのある落ち着いたトーンで纏められているので、思わず長居したいくらいの居心地であった。
そして、ここからは豪華ラインナップの紹介。リビングの1つ上には、六本木、新宿方向まで望むことができるルーフバルコニー。自動開閉が思わず男心をくすぐるガレージや、実用性も感じるジャグジー、おまけにB1Fはゴルフシュミレータールームまで!想像を上回る様々な角度からの満足度を高めてくれる、至れり尽くせりな空間であった。

>>WORKSTYLE
大前提、この空間は住居仕様。だが、オフィスとしての利用がどうにもしっくり来てしまう。メインのリビングは、フリーアドレスのワークスペースとして利用するのはどうだろうか。ソファなど居心地を意識した家具を配置すれば、リラックスして仕事に打ち込めるはずだ。また、4つある部屋は個室として利用し、たまには篭って仕事に没頭したいというニーズにも応えてあげよう。何と言ってもこの空間、仕事に息詰まった時が真骨頂。ルーフバルコニーに上れば、余計な雑念もいつの間にか消えていそうだし、地下のシュミレーションゴルフで汗を流した後に、ジャグジーで体を癒すのも良さそうだ。そして、愛車だけではなく愛犬とも出社可能なので、仲間に癒しのお裾分けをなんてことも。これだけのリフレッシュできる環境があれば、自然と心の余裕も生まれるはず。気心知れた仲間同士で、この贅沢な空間をリッチに使いこなす。ワクワクの止まらない働き方が待っているはずだ。

EDITOR’S EYE

リビングをはじめとする各部屋に備わった収納はかなりのキャパシティ。書類や書籍、オフィスの中の備品なども含めてすっぽり収まってしまいそうだ。これなら色気がないオフィス収納家具は不要なので、空間の雰囲気を崩さずに、すっきりとした使い方ができそうだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1棟 ¥2,530,000 ¥0 313.39m²

DATA

住所 東京都港区南青山
アクセス 千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分
日比谷線・大江戸線「六本木」駅 徒歩9分
大江戸線・銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩9分
用途 SOHO・住居
構造・規模 RC造/一部木造 地下1F地上3F建
築年数 2012年5月
設備 システムキッチン、独立洗面台、トイレ、エアコン、床暖房、ホームエレベーター、 オートロック etc
敷金・保証金 4ヶ月※
償却
礼金 0ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1.5ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入義務有り
備考 ※更新料に事務手数料0.5ヶ月分含む
※事務所利用の場合は敷金等条件が変更になる可能性がございます。
※ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
※当物件は住居エリアに位置しており、契約はSOHOを前提とする住居契約となる予定です。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
また、用途の制限により、純粋なオフィスとして利用できる面積には限りがございますので、詳細はご相談ください。
※法人登記は相談可

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 大木 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介