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光芒一閃
2024-01-26 UP
初台SOHO|90㎡屋上付き陽当たり良好空間

初台SOHO|90㎡屋上付き陽当たり良好空間

EDIT

>>LOCATION
場所は初台。代々木八幡駅から徒歩でギリギリの範囲ではあるが、少々駅から距離のある住宅街。近所にはスーパーの「オーケー初台店」があったり、西原せせらぎ公園や渋谷区スポーツセンターなど、のんびりとした住環境の土台を支える様な店舗や施設も多い。そんなエリアにある郵便局の前の通りから折れ、少し坂を上がったところ。小高い丘の様な位置にあるレトロなマンションを見つけた。

>>SPACE
見た目はそれなりに年季の入った風貌のマンション。しかし、共用エントランスを入るとすぐに、渦状の階段と4Fまで吹抜けとなった圧巻のホールが目に飛び込んでくる。この時点で、ただのレトロマンションとは一味違う雰囲気も感じ始めていたが、最上階の4Fの扉を開けた瞬間に、不覚にも一気にこの空間に引き込まれてしまった。
2024年1月にリニューアルを終えたばかりの空間。玄関扉を開けると南側に向いた真正面の窓から眩いばかりの陽が差しこんできて、室内全体を明るい温もりに満たしているのが、なんとも気持ちが良い。その室内の一部は、ピラミッド型の様に天井が上がっていて、4mほどの高さがあり、開放感も感じられた。さらに、この空間には約90㎡の専用屋上スペースまでついてくる。高台にあるため、周囲を見渡せば、360°ほとんど青空という爽快な場所。その上、BBQなどもできる様にシンクや調理用のキッチン台なども備わっていて、まさに最上階ならではのスペシャル区画といっても過言ではないだろう。
室内、そして屋上と、どこにいても気持ちの良い空間で、ここで過ごす時間の中ではネガティブな気持ちになど、なりようがないとさえ思えた。

>>WORKSTYLE
外観からのギャップも相まって、自分の様に瞬間的にこの空間の魅力に引き込まれてしまう人も少なくないだろう。そうなったらもう、ここでどういう風に過ごすかというギアに切り替わってしまうことは間違いない。その日の天気や気温によって、どこで仕事を始めようかと考えながら出社し、キッチンでコーヒーを淹れ、思い思いの場所で、ラップトップを開く。のんびりとした環境もあって、ガチガチのデスクというよりも、ソファやテーブルなどをメインにリビングの延長線上の様な空間が理想的だ。3部屋ある個室も、それぞれ家具のテイストを変えて気分が変わる様なインテリアに仕上げても良いだろう。ランチタイムはスーパーで買ってきた食材で、料理自慢のスタッフが手料理を振る舞ってもいいし、休みの日にも集まって、社内BBQパーティなどで交流を深める。そんな風に家族さながらの濃い時間を過ごし、仕事も遊びも充実したものになるのではないだろうか。
さぁ、この空間の扉を開けた瞬間に、事態はきっと大きく動き始める。

EDITOR’S EYE

この空間には贅沢なほどのサイズのバスルームにホームサウナまでついている。オフィスであれば、使う機会も限られてしまうが、時には、共にサウナで汗を流しながら、また仕事に励むのも良いかも。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
401 ご成約済み - 165.58m²

DATA

住所 東京都渋谷区初台
アクセス 京王新線「初台」駅 徒歩9分
用途 オフィス・SOHO・住居
構造・規模 RC造 地上4F建
築年数 1992年1月
設備 エレベーター、トイレ、バスルーム、サウナ、システムキッチン、エアコン、屋上シンク
敷金・保証金 2ヶ月※
償却 確認中
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1.5ヶ月分
契約内容 普通借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 貸主指定保証会社加入必須
備考 ※当物件は住居をメインとした建物となる為、ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
※事務所利用の場合は敷金等条件が変更になる可能性がございます。
※駐車場現在空き無し
※犬猫ペット飼育可能(頭数・種類により敷金追加)

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岩渕 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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