青葉台SOHO | 有名建築家設計の新築SOHO

>>LOCATION
旧山手通りから中目黒方向へ広がる青葉台エリア。言わずと知れた超高級住宅地で、傾斜地には目を疑うような大豪邸や高級マンションなどが立ち並び、もはや庶民には不能な格式高き街並みが広がる。この建物があるのは、まさにそんな環境の中。246との交差点付近から青葉台エリアへ踏み入れて、明るく穏やかな坂道をゆっくり降りていくと、間もなくしてこの真新しいモダンな建物が現れた。

>>SPACE
2023年5月に完成したこの建物。設計は著名な手塚設計事務所によるもので、装飾で彩られていないシンプルなファザードは、この高級住宅街の中ではむしろ少し異質な存在にすら思えた。
1Fはアパレル企業のショールーム。その上にある2F・3Fが今回の募集区画で、室内はレジデンス仕様となる。3Fは広々とした1LDKの間取りで、外には大小3つのウッドバルコニーが付いた贅沢な作り。かたや2Fは2部屋に分かれていて、3Fのようなバルコニーはないものの、代わりに天井高が3.4M、最高で4Mの部分もあるという、住宅とは思えないスケール感と広がりある空間を楽しめる。いずれも無垢フローリング＆スケルトン天井の仕様で、大きなスチールフレームの窓や建具、床に隠されたコンセントなど、細部までこだわってよく作られていて、なかなかのレベルの高い空間だ。日中は大きな窓から光もよく射し込み、爽やかさと温かみを兼ね備えており、窓辺にゆっくりと腰掛けていつまでもいたくなるような、居心地の良すぎる空間だった。

>>WORKSTYLE　
住居エリアにある建物のため、契約形態は住居。その上でオフィスやスタジオなどを絡ませる感じだろうか。住居仕様とは言え、生活感も感じさせない雰囲気と間取りなので、働く場としても十分イメージがつく。たとえばアーティストのアトリエを兼ねたセカンドハウスなどや、2Fの天井高を活かして、フォトグラファーのスタジオを兼ねた住宅などいいんじゃないか。建物のデザイン感度にも合いそうだし、この空間で過ごしていると、いいインスパイアもいただけるかもしれない。もちろんオフィス兼用もいいが、あまり人をみっちりと入れるよりは、少人数でゆったりと過ごす方がこの空間には合うだろう。
四六時中、生活と仕事の境目のない公私混合という生活になるが、むしろそのぐらい振り切って、狂ったように仕事に没頭する生活もいいんじゃないか。健やかさと温かみあるこの空間に癒されつつ、クリエイティブな刺激をもらいながら、日々好きな時間を過ごす。今日も明日も明後日も、クリエイターにとって毎日ハッピーな日々を、この空間では過ごしていただけるだろう。

オーナーさんの建物への熱量が高く、撮影時には30分以上建物の説明を受けるなど、すごくこの建物を愛しているのだと感じた。余談だが、元々この建物が立つ敷地には、かつて地主の民家があり、その設計は著名な建築家のアントニン・レーモンド氏によるもの。もしその建物が今でも残されていたらと考えると、どこか残念な気もしている。