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神宮前に溺れてみる
2023-10-31 UP
神宮前SOHO|柔らかい雰囲気の高級レジデンス

神宮前SOHO|柔らかい雰囲気の高級レジデンス

EDIT

>>LOCATION
青山通りにあるFound MUJIの脇からキャットストリート方面へと進む。細い抜け道の様な路地ではあるものの、「A.P.C.」や「1LDK AOYAMA」など、雰囲気の良いアパレルショップも多く立ち並んでいる場所。そんなオシャレ感も備えつつ、「THE CLASSICA」や、「表参道TERRACE」などの結婚式場が建物前を緑でモリモリにしていることもあって、自然に触れる気持ち良さを感じながら歩くことができるのが、この通りを好きなポイントでもある。そんな路地の突き当たり。洋風の建物の脇を抜けた先に、植物の塀に守られている様なこの建物を見つけた。

>>SPACE
周辺にはショップなども多い神宮前5丁目アドレスではあるが、実は住宅街が多くを占めているエリア。そんな住宅街の深めの場所にあるのが、SOHOとして募集中のレジデンスタイプの建物の3Fの1区画だ。
オートロックのエントランスを入って、まず目に飛び込んでくるのが、空まで吹き抜けとなるエレベーターホール。その周りを螺旋階段がぐるぐると渦巻いているという、機械的な雰囲気が妙に色気があって、思いがけず見惚れてしまうだろう。エレベーターを降り、室内へ入ると、2LDKのレジデンス仕様の空間。共用部の力強い雰囲気からは一変して、白やベージュを基調とした柔和な印象で、陽当たりも良く、思わず寛いでしまいそうになる居心地の良さを感じた。窓枠や棚に使われている木の温もりや、ガラスブロックから漏れる光など、穏やかな空間でありながら、ナチュラルなアクセントもあって雰囲気は悪くない。窓の外にはAoビルも見える神宮前・表参道エリアらしさも感じながら、落ち着いて働くことができそうな空間だった。

>>WORKSTYLE
コンパクトな空間であるため、ここで働くとすれば、3〜4人が限界だろう。実際に働くなら社長と部下というよりは、気心の知れた仲間内で働く様なイメージだろうか。そんなメンバーが一緒なら、仕事は仕事で集中しつつも、ちょっとした時間もこのエリアを満喫しながら過ごしたい。表参道・原宿エリアだからこそ、ハイブランドや好きなショップが近所にあることで、ちょっと散歩がてら、すぐに新作を見に行けたり、土日には行列の絶えない有名なスイーツを、平日の昼間に並ばずに買って、みんなでシェアできる。このエリア柄、夜遅くまで営業している飲食店も多くはないため、充実したキッチンでつまみや料理を作りながら、時間を気にせずお酒を楽しむのも良さそうだ。
会社が成長して大きくなり、スタッフを増員していくと、この空間は早めにスペースが足りなくなってしまうだろう。それまでの数年間、働く時間も遊ぶ時間も朝から晩まで、気心の知れた仲間とこの神宮前エリアでトコトン濃い時間を過ごす。いつか振り返った時に、あの時が一番楽しかった!と思えるくらい、この空間を拠点に、この神宮前エリアに浸りまくって頂きたい。

EDITOR’S EYE

エレベーターホールは空まで吹抜けということで、雨の日はどうするんだ!と思った方もいるだろう。実は、エレベーターまでの一直線にだけガラスの屋根がついているため、雨でも濡れることはないので、そこは安心して欲しい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
302 ご成約済み - 70.00m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩6分
千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩9分
JR山手線「原宿」駅 徒歩12分
用途 オフィス・SOHO
構造・規模 RC造 地上5F建
築年数 1997年3月
設備 エレベーター、エアコン、トイレ、システムキッチン、バスルーム
敷金・保証金 5ヵ月
償却 無
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社利用必須
備考 ※2年以内の解約の場合、賃料1ヶ月分の違約金あり
※事務所以外の用途の場合、敷金積み増しあり(会員制サロンなどのサービス店舗)

INFORMATION

仲介会社 TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者 岩渕 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号 東京都知事(1)第113966号
取引態様 媒介