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裏を返せば
2023-06-12 UP
神宮前オフィス|内装リニューアル済1F区画

神宮前オフィス|内装リニューアル済1F区画

EDIT

>>LOCATION
場所は神宮前2丁目。原宿のキャピキャピした印象はあまり感じられず、神宮前アドレスの中では、玄人向けという印象のエリア。メインとも言える郵便局前の通り沿いよりも、どちらかというと路地裏にオシャレな飲食店やセンスの良いショップなどが潜んでいて、寄り道をしたくなるのは自分だけではないはずだ。そんな渋谷神宮前郵便局を越えて、路地へと折れたところ、この建物もやっぱりどこか隠れる様に立っていた。

>>SPACE
通りから見えているのは、隣の建物の影に隠れたその一部分だけという、少々シャイな建物。そんな姿に大人しい印象を持っていたが、今回ご紹介の1F区画は思いがけない良空間だった。
L字型の室内は、手前側と奥側でガラリと印象の違う空間。手前はというと、鉄骨の躯体現しの天井に、モルタル床というクールな印象。その途中からは、白塗装の天井に、フローリングの床という温もりを感じる印象へと早変わり。見た目はスパッと切れ味良く切り替わっているはずだが、一段フロアレベルを変えていたり、目線の先がほとんどガラス張りということもあって、強引な印象の変化は感じられない。むしろ、そんなちょっとしたポイントによって、しっかりと馴染んで、それが一番収まり良くまとまっている様な、ハイブリッドな空間にも思えた。さらに、共用廊下部分や建物裏側へ向けてのガラス面からは、1F区画でありながらも多く光が差し込み、どこか清々しいほど、煌びやかな印象を放つ空間だった。

>>WORKSTYLE
本来であれば、建物の顔として、ガラス張りで視認性が高いはずの1F区画。しかし、この建物が路地の奥の突き当たりを陣取ったことで、そのガラス張りの窓は、外からの視線ではなく、気持ち良い採光を確保する空間になったのだ。この空間は、路地の奥の落ち着いた環境にあり、1F区画でありながらも、快適に働けるオフィスとしてもイメージしやすい物件と言える。床材の変わる位置もバランスが良く、手前側のモルタルエリアは、クールな印象の打合せスペースとして雰囲気は作りやすい。フローリングエリアは執務スペースとすれば、明るく差し込む光と共に、健やかに爽やかに働けるだろう。
表よりも裏側に感じる魅力は、ある種この物件のある神宮前2丁目エリアの特性とも思える。そんなエリアを象徴する様なこの建物で、裏側の魅力を存分に楽しんで働いてみて頂きたい。

EDITOR’S EYE

本当は建物裏側の窓先を緑で溢れさせたいところではあるが、避難経路等の関係で、窓の外に物を置くことはできないそうだ。何も遮らず、光を多く取り込めるように、そんな風に考えて設計されたのかと思える造りだと感じた。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1F ご成約済み - 184.88m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩9分
JR山手線「原宿」駅 徒歩10分
銀座線「外苑前」駅 徒歩11分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 S造 地上3F建
築年数 2005年2月
設備 エアコン、トイレ、キッチン
敷金・保証金 3.1ヶ月※1
償却 1.1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1.1ヶ月分
契約内容 定期借家契約5年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※1:1F店舗利用の場合は、保証金5.1ヶ月 
※社名表示制作料:15,000円(税別)
※1F:軽飲食相談可能(重飲食不可)

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岩渕 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介