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3つのバランス
2022-10-26 UP
恵比寿オフィス|複数フロアセットのセットアップ募集

恵比寿オフィス|複数フロアセットのセットアップ募集

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>>LOCATION
住所は恵比寿南3丁目。駒沢通り沿いにあるTOMORROW LAND本社ビル前のT字路を折れた先、少しずつ住宅が多くなる手前に今回の建物はある。
物件の北側には代官山、東には恵比寿、西に少し行くと中目黒と、存在感のある3つのエリアにも容易にアクセスができる、なかなか良いポジション。そんな、昼も夜も、平日も休日も楽しむことのできるこの立地で働くことを考えただけでも、テンションが上がるのは自然なことだろうと感じた。

>>SPACE
今回募集となったのはセットアップされた2F-4Fの3フロア。単にセットアップと聞くと、ありきたりな言葉で受け取ってしまいそうだが、この物件の面白いところはフロアごとにテイストがガラッと変わることだろう。2Fは黒をベースに濃い目のグレーを重ねた、少々怪しさすら感じる空間が2つ。1つ上がった3Fはフローリングが敷かれ、窓から入る光もあって、優しく居心地が良い。さらには数人程度の人数がちょうど良さそうな4つの個室もあって機能性も十分だ。残る最上階の4Fは床、壁、天井の全てが白。もはや、それ以上表しようのない空間で、室内に差込む光が反射し合い、明るさと白さを増幅させている。さすがにここまで白くあると、清らかな気持ちでしかいられないような妙なプレッシャーを感じてしまうことだろう、、、。
そんな3つの個性あふれるフロアがいい感じにお互いを支え合っているかのような雰囲気で、この空間たちが出す個性にどう働き方を混ぜていこうかワクワクさせられた。

>>WORKSTYLE
この物件を見た時、走攻守、陸海空、ともいえる、集中、自然体、開放的といった絶妙なバランスを感じた。せっかくならそのバランスを上手く利用して、今日はここ!って感じで、その時のテンションで働くフロアを変えてみるのはどうだろうか。
例えば2Fは少しかっちりと集中して働きたい時にはちょうど良さそうな空間なので、インテリアも、例えるなら戦闘モードでカッコいいオフィスに。そして、3Fはナチュラルに自分らしく。いっそ土足禁止でソファなんかも置いてみて自宅のようにリラックスしながら働く。いい感じの個室もあるので集中力を高めたい時には籠もってみるのも良いだろう。4Fは、空間と同じように雰囲気も明るく、色の映えるインテリアでポップな雰囲気を出してみる。ここでは、明るすぎて思い悩むといった後ろ向きな隙すら与えてくれないのではないか。また、せっかくなら、人が集まるコミュニケーションに特化した空間を作ってワイワイと情報交換もしつつ働いてみて欲しい。
各フロア個別で見ていくと、単調の一言で片付いてしまうが、こんな考え方ができれば3つセットとなることにより、お互いを引き立て合っているとも言える。結局、走攻守3つのバランスが揃っている関係が一番強く、そのバランスをうまく取れれば、自分も会社も強くなれることに繋がるのではないか。

EDITOR’S EYE

これまでは2F-4Fまでの募集であったが、今回B1Fと1Fを含めた1棟の募集も始まった。2フロア加わり、さらに1棟となったことにより自由度も手に入れることができたので、ポテンシャルを存分に活かしてみてほしい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
2-4F ¥3,093,640 ¥0 464.88m²
1棟 ¥4,400,000 ¥0 634.21m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿
アクセス 山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
東横線「代官山」駅 徒歩5分
用途 オフィス
構造・規模 RC造4F建B1F
築年数 1983年11月
設備 2F-4F:空調、洗面、トイレ、キッチン
4F:シャワールーム
敷金・保証金 1ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 相談
契約内容 定期借家契約(※2023年2月)
保険その他 火災保険加入義務有 保証会社加入必須
備考 ※屋上を利用する場合は、貸主相談となります。
※契約期間は2023年2月まで。現在の募集条件は期間内に限る条件となっています。
※再契約は相談可能。但し、再契約後は貸主が変わるため賃料など諸条件が変更となる場合がございます。

※※別途、一般的な契約年数(2-3年)の契約についても相談可能となります。多少諸条件が変わりますので、ご相談ください。
※※※1棟での契約についても可能となります。契約開始の時期、条件等に関してはお問い合わせください。

詳細についてはお問い合わせください。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 尾﨑 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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