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グッドラック
2022-09-05 UP
恵比寿オフィス|上層階バルコニー付 SOHO空間

恵比寿オフィス|上層階バルコニー付 SOHO空間

EDIT

>>LOCATION
場所は恵比寿。といえば、恵比寿ガーデンプレイスを思い浮かべる人は多いのではないだろうか。東京都写真美術館や恵比寿ガーデンシネマなどと、アートスポットや有名なステーキ屋「ピーター・ルーガー・ステーキハウス東京」があり、デートスポットで人気の場所だ。その恵比寿ガーデンプレイスの横にある、くすの木通りを少し進むと、このコンクリート打ちっぱなしに型でくり抜かれたかのような建物が見つけられるだろう。

>>SPACE
今回は上層階の5Fと最上階6Fの2フロアが募集されている。共通することは、とにかく収納が多いことだ。いや、むしろ多すぎると言ってもいいかもしれない。メインとなるLDKからもう一室に向かうところまで壁にズラリと棚が並び、まるで収納に囲まれている印象。この空間を作った人は、もしかしたら収納への執着心がある人なのかと疑うレベル。その収納の多さからジブリ映画「千と千尋の神隠し」の釜爺のお部屋が頭によぎった。しかし、そんな実際の釜爺の部屋とは当たり前のように違い、床はフローリング仕様と天井はコンクリートと、この雰囲気から恵比寿らしいトレンディさがある。それぞれの棚には高さも自由に調整ができるところから機能性もあり、何よりバルコニーが広々としていて座れるスペースもあり風当たりが気持ち良い。そもそも住居仕様で作られたことも相まってなかなかの居心地の良さを兼ね揃えていた。

>>WORKSTYLE
正直な話、これだけのオープンな収納スペースがあるからか、空っぽの収納が並ぶというのは随分味気無いものだと思った。とは言え、全て書類や事務用品を詰め込むというのも重くなりすぎる。それならば、趣味のコレクションや、花瓶やアートなんかも置いてみる。そうすれば、機能性だけではなく小洒落た演出となり、なんなら愛着もましそうだ。そんなインテリアは来客時にも必ず目に入るから、それをきっかけにコミュニケーションにも広がる可能性も大きいのでは。
立地も空間も良く、上層階という気持ちよさを備えた物件。そして、空間に対して有り余る程のグッドな収納は、機能性だけではなく、おしゃれさや、愛着とコミュニケーションを生み出すきっかけと考えられたら、見た目以上に魅力的な働き方ができる気がした。

EDITOR’S EYE

もう一つ、意外と侮れないポイントはバルコニーの椅子のようなスペース。ちょっとしたコミュニケーションや、風にあたりながらリフレッシュするにはちょうどいい感じだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
501 ¥418,000 ¥0 51.36m²
601 ¥462,000 ¥0 51.36m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿3
アクセス 山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分
用途 住居・オフィス・店舗・SOHO(業種相談)
構造・規模 RC造 地下1F地上5F建(建築基準法上)
築年数 2016年3月
設備 エレベーター、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、フローリング、エアコン、オートロック etc
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 要確認
契約内容 定期建物賃貸借2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入義務有り
備考 ※募集区画501号室、601号室(建築基準法上の地上4F、5F部分)
※住居利用の場合は非課税

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 大野 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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