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2022-07-29 UP
南青山SOHO|南青山公園脇SOHO

南青山SOHO|南青山公園脇SOHO

EDIT

>>LOCATION
南青山3丁目の交差点から外苑西通りを西麻布の方面へ少し進む。車通りは多いながらも、レトロ感のある建物と街路樹が並び、どこか落ち着いた印象がある。青山霊園の緑が見えてくると、徐々に穏やかさが増していく光景が広がる。そんなゆったりとした雰囲気のある通りに、スキーショップJIROが現れる。そこの一本入ったところから青山協会の方へ進み、南青山四丁目児童遊園へと続く平たい階段を登ると、公園の隣に白いクリーンな印象のこの建物を見つけた。

>>SPACE
募集区画は2Fの2SLDK。空間への入り口は、バルコニーからダイレクトにリビングへと入るという変則的なアプローチ。空間は全体的にシックで大人っぽさを感じるが、窓も大きく確保されているおかげで、明るさも十分。空間へ入り込む柔らかい光と静かな住宅街という環境が、持ち前のシックな雰囲気と相まって、とても落ち着く居心地の良さを感じさせてくれた。
加えて、リビングからそれぞれに入室できる大小の居室、レジデンス仕様ならではの水回りも充実しながら、スマートに収まりも良く、使い勝手も◎。ここは、ゆったりと働きながらも良い塩梅で寛げそうな、魅力的な空間だった。

>>WORKSTYLE
この青山の穏やかな住宅街で、オフィスを構える。というよりかは、”もう一つのマイホーム”と考えられるようにも思える空間だった。例えば、リビングには大きめなダイニングテーブルやソファなんかも置いてみる。ぎっちりと家具を置くというよりは、ゆったりと余白を持たせて配置し、寛ぎながら働く。休憩や仕事終わりには、キッチンを活用しホームパーティーのようにみんなでテーブルを囲んで団欒するも良し、なんなら知り合いも招待してコミュニティを広げるのも良いのではないか。大小の居室は、ミーティングルームや集中して働くスペースとして篭れる場にするなど、オフィスとしての使い勝手も悪くなさそう。
こんな風にバルコニーからダイレクトインできるようなオフィスもなかなか珍しい。出社した時には必ず顔を合わせ、コミュニケーションが取りやすい仕組みにもなっているからこそ、来客の時にもアットホームに迎えられることだろう。そんな和やかでウェルカムな環境でみんなと働けるのは素敵だなと感じた。

EDITOR’S EYE

すぐ隣に公園もあり、子供たちの声も聞こえてくるかもしれない。そのおかげで治安の良さが溢れているようにも感じる。1つ注意点とするのであれば、空間の居心地の良さあまりに連泊してしまう可能性があるかもしれない。。それもそれで楽しそうですが◎

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
2F ¥638,000 ¥0 102.15m²

DATA

住所 東京都港区南青山4
アクセス 銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩10分
用途 SOHO・住居・オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上3F 建
築年数 2009年2月
設備 バス、トイレ、キッチン、空調、独立洗面台、室内洗濯機置き場、etc
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヵ月分
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※当物件は住居エリアに位置しており、契約はSOHOを前提とする住居契約となります。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
また、用途の制限により、純粋なオフィスとして利用できる面積には限りがございますので、詳細はご相談ください

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 大野 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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