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2022-05-30 UP
西麻布オフィス|緑溢れる健やか新築SOHO

西麻布オフィス|緑溢れる健やか新築SOHO

EDIT

>>LOCATION
西麻布交差点を境に1〜4丁目と分かれる西麻布エリア。それぞれのブロックの路地裏には、個性的な飲食店が多く、常連さんで夜な夜な賑わいを見せている。今回の物件があるのは、交差点北東の1丁目側。路地を歩けば、飲食店が点在しているものの、昼間オープンしている店を探す方が難しいくらい、やっぱり夜型の場所と言えるだろう。
西麻布交差点を六本木方面へ進み、ホテル&レジデンス六本木の角を曲がった路地裏に、新築されたばかりのこの建物がお目見えした。

>>SPACE
ブラックの外観にルーバーを施し、ちょっとギラギラとした印象が、西麻布らしさも感じられる建物。今回募集の3-4Fメゾネットの室内に入ると、良い意味でその西麻布らしいイメージを裏切ってきた。
入口を入るや否や、天窓からの光が差し込んでいて明るく、人工的ではあるものの、芝生や本棚から覗くグリーンなど、爽やかな雰囲気の空間になっている。区画の奥側は元より駆体を現して使う予定だったのだろうと思えるほど、小綺麗なモルタルが印象的なスケルトン天井。上階はキッチンスペースやシャワールームなど、住居仕様がメインの空間ではあるが、2つの個室がミーティングスペースとしても利用しやすく、ちょうど良いサイズ感に思えた。全体的に陽当たりは良く、4F部分のバルコニーも広めに取られていたりと、想像以上に居心地の良い空間。そこには、西麻布が抱く夜のイメージとは逆行する様な健やかさに満ちていた。

>>WORKSTYLE
通常であれば、1本路地に入り込むことで、隠れ家的でニッチな印象になってしまいそうなもの。しかし、この空間は、敢えて室内を健やかな方向に振ってリニューアルしているのが、なかなかニクい。ここでは、室内の印象そのままに、明るい雰囲気で働けるのが想像に容易いだろう。仮に、仕事終わりに西麻布という街に溶け込み、大人の夜の街を嗜んだとしても、次の日このオフィスに出社した途端に、スイッチは爽やかモードに切り替えられ、また健康的に仕事に励めそうな気さえした。
夜のイメージが定着している西麻布の印象を覆すほど、健やかな印象に溢れたこの空間で働き、昼の西麻布をその手に掴んでいただきたい。

EDITOR’S EYE

上階からはさらに上に上がる階段があるが、そこはかなり狭い心ばかりの屋上スペース。それでも、首都高よりも上の目線での眺望もあり、たまにふと外の空気を感じに来ても良さそうだった。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
3-4F ご成約済み - 136.13m²

DATA

住所 東京都港区西麻布
アクセス 日比谷線・大江戸線「六本木」駅 徒歩6分
千代田線「乃木坂」駅 徒歩10分
用途 住居・SOHO
構造・規模 RC造 地下1F地上4F建
築年数 2021年12月
設備 エレベーター、ミニキッチン、トイレ、空調、etc
敷金・保証金 3ヶ月※1
償却 無
礼金 無
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※1 保証金は賃料+共益費の3ヶ月分となります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者 岩渕 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号 東京都知事(1)第113966号
取引態様 媒介