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2023-04-10 UP
北参道オフィス | 新規リノベ済みセットアップオフィス

北参道オフィス | 新規リノベ済みセットアップオフィス

EDIT

>>LOCATION
最近よく耳にする「ダガヤサンドウエリア」。北参道と千駄ヶ谷エリアを含めてこのように呼ばれている。正直、以前までは少しニッチ感のあったこのエリアだったが、近年カルチャー色も高まってきていて、周辺の原宿や新宿などとはまた違ったファッション性のあるエリアとして人気上昇中だ。そんなエリアの一角。北参道駅から3分ほどの、隣にはオーケーストアがあるような位置関係に、この建物はある。

>>SPACE
あえてクラシックな表層のまま残しつつ、エントランスに突拍子もない丸いペイントが施された変わった見た目の建物。募集はこの3Fと最上階の4F。どちらも2022年1月にリノベされたばかりの、人気のセットアップオフィス仕様となっている。ベースは今やリノベの定番となったコンクリート表しのスケルトン仕様。全体的にモノトーンの色合いで落ち着かせながら、タイル張りのテーブルなど、ポイントポイントで遊びもプラスする事で、うまく着崩しているような感度の高い空間だ。ミーティングスペースや家具も一式セッティングされ、4Fには広めの専用テラスまで付いている。どちらの空間も3方向に連続する窓面が付いているので、時間によって射し込む光も徐々に変化していくし、窓を開ければ風も良く抜けるような、今の時代にとっても有難い作り。天井高も比較的高いし、明治通りから一本奥へ入っているので環境も穏やかで静か。それでいて結果おしゃれさも手に入れているから、なんともニクい空間だった。

>>WORKSTYLE
空間も家具もすべて揃っているので、いつでもどうぞ。と言わんばかりのセットアップ空間。実際、このままPCさえ持ち込めばすぐ働けるし、なにか室内に手を加える必要もない。もはや手軽さしかない。純粋にメインオフィスの移転としてももちろん、リモート戻りやサテライトオフィスとしてもいいだろう。また、実は建物用途の関係で、契約はSOHOとなるため、部屋ごとにもれなくシャワーが付いている。例え帰りが遅くなろうとも、好きなだけ働くこともでき、仕事漬けの日々を望むストイックな方にとっても魅力的な物件だ。(ただそれが良いのか悪いのかというのはあるが。。)
ここ1〜2年は働き方の多様性が急に広がりを見せたが、今は徐々に精査されているような時。そんな中でも、この空間の様な機動力とインテリアにトレンドやファッション性すら備えたセットアップは、ある意味時代を汲みとって生まれたこれからのニュースタンダードな形になっていくと感じている。今後もこのような感度の高いセットアップ空間が徐々に増えていけば、より働き方の多様性も広がるし、あえてオフィスに集まって働くという意味にもつながっていく。そしてなにより、シンプルに働く事が日々楽しく感じさせてくれるのではないだろうか。

EDITOR’S EYE

ここ1〜2年で多くのセットアップ物件を見てきたが、正直やりすぎでクドいものが多い。そんな中で、この物件は攻めつつもやりすぎていない、いいバランスを保っていて、印象は良かった。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
3F ご成約済み - 117.75m²

DATA

住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷3
アクセス 副都心線「北参道」駅 徒歩3分
中央・総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩9分
JR山手線「原宿」駅 徒歩11分
JR山手線・大江戸線「代々木」駅 徒歩11分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上4F建
築年数 1985年11月
設備 男女別トイレ、エアコン、ミニキッチン
敷金・保証金 4ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※掲載写真は前回募集時の3Fと4Fのものとなります。1~5枚目が今回募集の3Fのものとなります。
※現在入居中。入居可能時期は、2023年6月下旬以降となります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介