神山町オフィス｜1棟丸ごとリニューアルビル

>>LOCATION
根強い人気の奥渋エリア。渋谷駅前の喧騒とはガラッと変わり、ゆったりとした空気感がとても居心地が良い場所。少しアンテナを張って裏路地を散策するだけでも、センスの良い雑貨店やコーヒーショップなどが見つけられ、歩くことが楽しめるエリアとも言えるだろう。そんなエリアの真っ只中にあって、この物件があるのは、NHK前の代々木公園沿いの通りと神山町の遊歩道のちょうど間あたり。車は通り抜けられない路地のため、抜け道的に利用する地元の人くらいしか通行しない穏やかすぎる場所に、外観から1棟丸ごとリニューアルされたこの建物が待ち構えていた。

>>SPACE
空間は各区画共通でセミスケルトンがベース。シンプルにそのまま使う派も、さらに作り込みたい派もどちらの需要もしっかり満たしてくれそうな、程よくあっさりと仕上げられた空気感が好印象だった。
その中でも特に良かったのは4Fにある約45坪の2つの区画。両区画とも3方向がぐるりと窓になっていて、明るく健やかなオフィスになることが容易に想像可能。そして、じわじわくるのが、トイレやキッチンなども共用部に出ているところ。管理の煩わしさもなく、室内を効率的に使うことも可能ということを加味すると、この空間から感じる妙にすっきりとした気持ち良さに嘘はないと思えた。そんな4F以外にも、建物内には1F〜3Fにコンパクトなサイズ感の区画もあって、さまざまなステージの企業を受け入れてくれると懐は深め。そして、この建物の真骨頂は専有部の大きさに関わらず入居者であれば、建物内の様々な充実した共用スペースを自由に利用できるという点だろう。エントランス、そして2Fと3Fにある2つのテイストの異なるゆったりとしたラウンジ、共用のミーティングルームにフォンブースなど、少々充実し過ぎとも思えるレベル。この物件は、専有部だけの良さにとどまらず、建物としての魅力も感じられる良さを持ち合わせていた。

>>WORKSTYLE　
人気の奥渋エリアにあって、新しくリニューアルされたばかりの明るく気持ちの良い空間。そんな室内をカッチリキッチリ整え、生真面目に働くなんてのは、この物件には似合わない。気持ちの良い専有部に加え、テイストの違う2つのラウンジ。ちょっと足を踏み出せば、お洒落なカフェも点在するし、思い切って足を伸ばせば、代々木公園の自然の中で働いたり、MTGすることも可能なのだ。これまでの働き方とは逸脱していても、ちょっとした勇気を持てれば、働く場所を選べる自由度の高さがあるので、その日の気分だったり、煮詰まった時に意識的に場所を変えて、この建物らしく、奥渋らしい働き方を編み出してみても良いだろう。
また、この建物は、リニューアルによって、ほぼ同じタイミングで、考え方や好みが近いであろう色々な企業が入居している。そのため、ラウンジは働く場所としてだけではなく、HUBの様な役割として、企業間のコミュニケーションを生み出してくれるだろう。そんなラウンジで挨拶を交わせば、続いて、発掘しきれていないこのエリアの路地裏にこんなお店や場所があったと共有し合う。社内のスタッフ同士だけでなく、同じラウンジを利用する企業同士でそんなカジュアルな関係も築けると良さそうだ。
勇気を持って、一歩踏み出す。そんな風に、働き方や視点を少し変えるだけでも、新しい発見や別の可能性、さらには気の合う仲間も見つけられるかもしれない。奥渋という少々躱したエリアにある気の利いたこの物件では、枠に捉われず、自由な働き方をしてみて頂きたい。

このエリアは一度ハマると抜け出せない魅力が詰まっている。ゆったりとした時間の流れや、美味しいコーヒーショップの豊富さ、小洒落たショップと昔ながらの飲食店。さらには代々木公園も近いとなれば、仕事の拠点に限らず、生活の拠点もこのエリアに移したくなるはず。