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Parkside Power
2021-04-13 UP
表参道オフィス |公園の前の物件

表参道オフィス |公園の前の物件

EDIT

>>LOCATION
日々多くの人が集まるまい泉通り。その道幅があまり広くないこともあり、ちょっとしたお祭りのような賑わいが生まれやすいのが個人的には好きなポイント。そんな通りから少し脇道に逸れると現れるのが、公園や森を有した複合施設である「ののあおやま」。今回の物件はそのお隣に建っていて、目の前にはゆったりと公園が広がっている。鳥の鳴き声などの、表参道には不釣り合いとも思える和やかな音が聞こえてくるこの場所は、間違えてずっと遠くまで来てしまったのかと錯覚してしまうほど穏やかだった。

>>SPACE
今回募集となるのは4F建てビルの2Fと3F。
3Fは、一言で言えば明るく健康的な空間。126㎡のがらんとした室内に広がる艶のあるフローリングは、まるでお手本のようなおしゃれオフィス。そして、室内に燦々と差し込む日光が、空間をより明るく健やかなムードへと仕上げていた。
対して2Fは、天井高3mが確保された開放感ある空間。光は少し入りにくいが、濃い色のヘリンボーンの床に柔らかく光が伝う様子は、どこかしっとりと大人っぽい印象に感じられた。
どちらの空間もオフィス物件としてはかなり整った印象で、コンクリートのスケルトン天井も今っぽさを抑えている感じが悪くない。加えて、立地的な強みとしてトレンドを抑えた表参道エリアであり、駅から徒歩2分という利便性の良さ、賑やかなまい泉通りの近くというポイントも加点すると、総合点としてはかなり高い物件だ。

>>WORKSTYLE
そんな優等生に、さらなるボーナス加点をしているのが、バルコニーから一望できる公園だろう。この物件を見ていると、つくづく物件と環境は切っても切れぬものだと思い知らされる。例えば、この物件が大きな環状線に面した場所に立地していたらどうだろう。幹線道路からの忙しなさにより、3Fの健やかさは多少薄れ、2F空間はビジネスライクに拍車が掛かった空間であったかもしれない。だが、目の前に穏やかな公園が広がる事で、3Fはよりゆったりと健やかに、2Fは程良くリラックスして集中できそうな雰囲気に仕上がってくれている。もちろんそれによって、働く際のマインドも、優しくゆとりがあるものに変わるだろう。生活や働き方の豊かさを大切にするこの時代に、一度パークサイドの力に魅せられてみてはいかがだろうか。その生まれたゆとりが、さらに良いパフォーマンスへと導いてくれるかもしれない。

EDITOR’S EYE

ゆとりのある環境であっても、たまにはフラストレーションが溜まる場面もあるだろう。そういう時は、何も考えずにブランコに揺られてみる。ぼーっと、遊んでいる子供達や犬を眺めて、頭がすっきりしたらオフィスに戻ろう。そういうメリハリが付けられるのも、この物件の魅力かもしれない。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
2F ¥940,016 ¥0 100.89m²
3F ご成約済み - 126.77m²

DATA

住所 東京都港区北青山3
アクセス 銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩2分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地上4F建(一部鉄骨造)
築年数 2015年11月
設備 エアコン、トイレ、キッチン、エレベーター etc
敷金・保証金 10ヶ月
償却
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入必須 保証会社加入必須
備考 ※6枚〜8枚目が該当2階区画の写真となります。

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 相原 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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