OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
希望面積※坪〜
必須入力です
必須入力です
希望エリア※
必須入力です
最寄駅徒歩分数
必須入力です
JOIN US
TWS MEMBERS
transformer
2020-08-11 UP
松濤オフィス|レイアウト自由自在 居抜き空間

松濤オフィス|レイアウト自由自在 居抜き空間

EDIT

>>LOCATION
渋谷駅から徒歩で約7分。朝から晩まで一日中喧騒の絶えない渋谷駅周辺から東急百貨店本店方面へ。Bunkamuraの目の前にある松濤郵便局前の交差点を境にして、道玄坂、円山町、そして松濤の3つの住所の入り混じる場所。静かで穏やかな高級住宅街の入口でありながら、通りを挟めば夜の渋谷を代表する様な顔も持っているエリア。カオスな渋谷においても、なかなか特徴的な立ち位置のこの場所に、斜めに走るガラス面が目を惹くこの建物があった。

>>SPACE
今回の募集区画は5F区画。以前はアートギャラリーとして、そして最近まではデザインシェアオフィスとして運営され、その都度引き継がれてきた空間。耐火被覆むき出しの天井は約3mと高めで、建物外観からも見て取れた、斜めに走る開口部を介して、室内には独特な光が差し込んでいた。しかし、この空間における何よりの特徴は、窓面を覆う全ての壁が可動式パーテーションとして開閉できる、変形可能という点だろう。全てを閉じ切れば、1つの大きなギャラリーのようなワンルームとして。それぞれのパーテーションを開ける事で、間仕切り壁となり簡易的な間取りの変更もできてしまう。そして、それらの壁によって光の差し込みすら自由に変えられ、空間の表情すら変化させてしまうという面白さがあった。
さらには、バーの様なカウンターキッチンも備わっていて、元イベントスペースならではのエンターテイメント性も帯びた、オフィスとして働くだけでなく、様々な利用方法を考えられそうな空間だった。

>>WORKSTYLE
自由に配置を変えられるレイアウト自在の空間。空間自体の完成度は比較的高めであるから、基本的には家具を持ち込むくらいでも充分スタートできるという面も魅力的だろう。
パーテーションの開閉によって、形状すら変わるこの空間で働くならば、基本はフリーアドレス制が良さそうだ。固定式のデスクを設けるよりも、可動式のデスクを置いて、いつでも動けるフットワークの良い空間に。急な打ち合わせにもすぐに個室やコーナーを作って対応するだけでなく、即席のギャラリースペースを用意して、しっかりとしたキッチンを利用しつつ、社内外のイベントで料理を振る舞うのもアリだ。
渋谷というある種許容してくれる街において、変幻自在のこの空間で、誰もが実現できない様な変化に富んだ働き方を目指して頂きたい。

EDITOR’S EYE

このビルの各区画は、基本はスケルトンでの引渡しになるところを、作り込まれた空間を見て、寛容なオーナーが居抜き状態を基本として次の借主を募集しているとのこと。確かに面白みのある空間がまた次の使い手によって、より良い空間として利用されていくのは素敵な事だと感じた。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
5F ご成約済み - 151.73m²

DATA

住所 東京都渋谷区松濤
アクセス 山手線「渋谷」駅 徒歩9分
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分
用途 オフィス・ショップ
構造・規模 S造・SRC造地下1F地上7F建
築年数 1982年2月
設備 居抜き仕様
エレベーター、空調、男女別トイレ、カウンターキッチン、可動式パーテーション
敷金・保証金 8ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岩渕 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
SHARE