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短くも長い一刻
2020-05-22 UP
青山オフィス|青山通り沿い 元ギャラリー空間

青山オフィス|青山通り沿い 元ギャラリー空間

EDIT

>>LOCATION
車も人も忙しなく行き交う青山通り。そんな交通量の多い通りであるにも関わらず、広い道路幅のおかげもあって、抜けたように感じられる空を眺めながら歩くのは意外と気持ちが良い。表参道交差点から青山通りを外苑前方面へと進んだ中間辺りには、かつて青山のカルチャーの発信地と言われた「VAN 99 HALL」というイベントスペースがあり、多くの若者で賑わっていたそうだ。そんな歴史に寄り添い、時代に合わせて幾度も改修され、今尚、約半世紀以上に渡ってここに立つこのビルがあった。

>>SPACE
ご紹介するのは、1FにBROOKS BROTHERSが店舗を構えるビルの2F区画。これまでは、企業のセミナーやアパレルの展示会、撮影などに利用されてきたギャラリースペースだ。室内は、空間のど真ん中に大黒柱の様な主張の強い柱があるが、整形で使い勝手の良い間取り。天高3m程のスケルトンの天井と、良い感じに味の出た無垢材のフローリングの相性が良く、年季の入ったこの建物同様に渋さを伴ったカッコ良さを醸し出している。一面開口部になった青山通り側は、正面の建物だけが低いため、2F区画とは思えない程目の前には空を感じられる気持ち良さがあった。
さらに2F、3Fに共用部として、様々なスタイルのチェアやソファが置かれ、入居者が自由に利用できるラウンジスペースや、最大で16人程で使用できるミーティングスペース(別途費用)もあり、専有部以外にも充実のスペースが備わっていた。

>>WORKSTYLE
雰囲気の良い空間に、充実した建物内サービス。文句のつけようの無い物件に感じるが、何を隠そうこの物件が利用できるのは、2020年の9月30日まで。それ以降は再開発による建替計画のために、取り壊しとなってしまうのだ。僅か数ヶ月というオフィスとしては超短期利用の変則的な募集だが、その分、初期費用は保証金1ヶ月と抑えられ、賃料もこの立地にしてはかなりお得感があり、なんなら家具まで付いてくるプランも用意されている。もちろん、期間的には本格的な移転を考えることは難しいとは思うが、かつて新たなカルチャーを創出し続けてきたこの建物の最期の時まで使い倒し、この建物の歴史に参加するという経験をしてみるのもいいだろう。そんな風に考えられれば、短い時間だからと目の前のことだけにピントを合わせるのではなく、短い時間だからこそ、昔と、今のこの魅力的な建物を同時に味わい、一生忘れられないような一刻を過ごして頂きたい。

EDITOR’S EYE

階段部分など、所々にレトロな雰囲気が残されているが、そのレトロさとリノベーションされ作り込まれたスペースとのギャップもある意味で面白いポイントだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
2F ¥700,000 ¥0 141.04m²

DATA

住所 東京都港区北青山
アクセス 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩4分
銀座線「外苑前」駅 徒歩6分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上10F建
築年数 1961年4月
設備 エアコン、エレベーター、照明
共用部: 2F、3Fのラウンジスペース利用可能
敷金・保証金 1ヶ月
償却 25%
礼金
更新料・再契約料 不可
契約内容 定期借家契約(2020年9月30日迄)
保険その他 火災保険加入義務あり
備考 ・2020年9月30日迄の定期借家契約となります。(再契約不可)
・家具付きプラン(賃料:800,000円/税別)
・MTGルーム 利用料(30分:500円/税別)
・入居時に社名表示作成料(5,000円/税別)

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岩渕 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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