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2025-10-02 UP
広尾オフィス|陽当たり良好なリニューアル空間

広尾オフィス|陽当たり良好なリニューアル空間

EDIT

新規で4Fセットアップ/6F会議室造作あり/7F居抜きとバリエーションの異なる3区画が募集中




LOCATION
恵比寿駅徒歩5分。明治通りと駒沢通りがぶつかる渋谷橋交差点を広尾方面へ少し進むと、季節ごとに様々な顔を見せてくれる明治通りの桜並木沿いに、昭和感が溢れる建物が現れる。そのレトロな印象の背の高い建物は、まるで桜並木を自分のアクセサリーにするかのようにして、小慣れた様子で通りを見下ろしていた。

SPACE
外観、エントランスと定期的な改修などにより綺麗にされている部分はあるものの、滲み出る昭和感は隠しきれず、これから訪れる空間に対しての不安と期待が入り交じる。が、実際今回の募集区画へ到着すると、正面と左右の開口部からの日差しと、明るいトーンの床、白く剥き出しになった天井と、その印象の良さから、良い意味で期待を裏切られることだろう。梁下の高さがあまり高くないのが勿体無いが、それでも十分、気持ち良さと健やかさを兼ね揃えた良物件だ。窓際に進めば、街を見渡すことができ、ちょっとした優越感もついてくる。白くお化粧をされた躯体からレトロな雰囲気を感じつつ、渋谷橋、明治通りを見下ろして、清々しい気持ちにさせてくれる空間だ。

WORKSTYLE
春になれば桜が咲き、また別の魅力を見せてくれる明治通り。桜並木を潜るようにして通勤し、今度はオフィスの窓先から桜を見下ろすというのは、この立地ならではの贅沢だと言っても良いだろう。ピカピカの建物も良いが、レトロな建物の側に咲く桜も味があってまた良い。
大袈裟かもしれないが、“これほど気持ちの良い空間であればできないことはない”と思わされるほどに、建物と空間自体が持つエネルギーが力を貸してくれそうなこの物件。時代が移り変わろうと、良いモノは良いし、気持ちの良い空間が気持ち良いということに変わりはない。たとえ外観がレトロだからといって、躊躇したり保守的になるのではなく、あえてこの年老いた建物と共にこれからの時代を自らのビジネスで切り開く。そんな気持ちで入居してくれる人たちがいてくれたら素敵だ。

EDITOR’S EYE

新規で4Fセットアップ/6F会議室造作あり/7F居抜きとバリエーションの異なる3区画が募集。
空間のベースは全て掲載写真と同様になるが、それぞれの個性に合わせて選択可能というのも嬉しい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
4F ご成約済み - 317.35m²
6F ご成約済み - 317.35m²
7F ご成約済み - 317.35m²

DATA

住所 東京都渋谷区広尾1
アクセス 山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
用途 オフィス
構造・規模 SRC造 地上11F建
築年数 1971年7月
設備 エレベーター、個別空調、OAフロア、機械警備、男女別トイレ etc
敷金・保証金 相談
償却 1ヶ月
礼金 無
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入相談
備考 ※契約面積には、エレベーターホール・トイレ・給湯室等を含みます。
※掲載写真は一部前回募集時の11Fフロアの募集時のものとなります。現況と相違がある場合は現況を優先致します。
※保証会社への加入により、敷金相談可

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者 津久井 大木
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号 東京都知事(1)第113966号
取引態様 媒介