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原宿に必要なのは余白
2026-04-17 UP
神宮前オフィス|原宿駅近 テラス付1棟ビル

神宮前オフィス|原宿駅近 テラス付1棟ビル

EDIT

LOCATION
さまざまなカルチャーやトレンドを生み出し続けている原宿エリア。2025年9月の原宿クエストの開業によって、また新たなカルチャースポットも誕生し、より賑わいを見せている。その原宿クエストの脇に設けられたパサージュから一本裏手へ抜けると、先ほどの表参道の賑わいからは、意外なほどの落ち着きを感じられる場所になる。ラフォーレ原宿の裏口へ向かうこの路地沿いは、どの建物もセットバックして立っていて、なんだか優雅な印象。そんな路地にある「SHIMA原宿」の向かいに、シンプルなハコのようなこの建物を見つけた。

SPACE
建物と建物の間に共用の中庭を設けた2棟の建物。贅沢に感じるレベルの余白のある敷地使いや、そこに設けられた鉄柵、そして建物の佇まいからは、どこかラグジュアリーな雰囲気すら漂っていた。
今回ご紹介するのは、2棟のうちの小ぶりな方の1棟。その室内は、B1Fから2Fまで、長方形の間取りが積み重なった様な潔いほどシンプルな構成。さらには、各フロアに共通する凹凸の少ない白い壁や天井がより一層スッキリとした空間に感じさせていた。その中でも、印象的なのは1F区画。外の敷地から石畳の様な床が続き、中庭に面して一面がガラス張り。一段の段差はあるものの、視線は外へと広がり、中庭との一体感が感じられる気持ちの良い空間だ。B1Fは3.5mと高い天井にパーケットフローリングの床のホールのようなスペース。2Fはガラス張りで抜け感があるフローリングの空間。それぞれフロアごとに異なるさりげない特徴があることで、シンプルでものっぺりしすぎず、どこか凛とした良い空気感を感じられる魅力高い空間だった。

WORKSTYLE
原宿という多種多様なカルチャーや流行が生まれる特異なエリア。そんな場所にあって、洗練された印象すら感じられるこの空間と建物であれば、ガチャガチャと装飾するのはきっと似合わないだろう。何もない今の状態だからこそ、むしろ魅力的に感じられる。だからこそ、その惹きつけられる印象を残したまま、空間の「余白」を大事にインテリアをレイアウトしていくのが良さそうだ。デザイナーズ家具でもヴィンテージ家具でも、空間の凛とした佇まいに合わせてチョイスする。一つ一つの家具にこだわることで、必要以上に空間を埋めず、それを際立たせたくなるはず。そんな風に空間に余白がしっかりあれば、ちょっとしたインスタレーションスペースなど、遊び心のある場所も設けられ、働く上での余裕すら生まれるかもしれない。
たくさんの要素が溢れる原宿エリアだからこそ、いつでも新しいモノゴトをキャッチできる。それにはきっと、空間にも気持ちにも「余白」が大事だと思った。

EDITOR’S EYE

なかなか原宿駅近ということが想像しにくいくらいの余裕のある敷地と穏やかな空気感なので、働くことにもしっかり集中できそうだろう。事務所に併設して一部店舗やショールームまでは相談できるため、じっくりお客さんと向き合える場所としてもなかなか魅力的ではないだろうか。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1棟 ¥3,879,920 ¥0 291.50m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前1
アクセス JR山手線「原宿」駅 徒歩3分
千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 3番出口徒歩3分
銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩11分
用途 オフィス・サービス店舗
構造・規模 地下1F地上2F建
築年数 2004年7月
設備 トイレ、エアコン、照明、ミニキッチン
敷金・保証金 12ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 -
契約内容 定期借家契約5年
保険その他 火災保険加入義務有 保証会社加入必須
備考 ※建物用途上、1棟店舗利用は不可となります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岩渕 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介