OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
希望面積※坪〜
必須入力です
必須入力です
希望エリア※
必須入力です
最寄駅徒歩分数
必須入力です
JOIN US
TWS MEMBERS
Let’s talk about office later.
2022-01-21 UP
南青山SOHO|心地良い光と風の空間

南青山SOHO|心地良い光と風の空間

EDIT

>>LOCATION
南青山7丁目と聞いてピンとくる方はかなりの青山通かもしれない。六本木通りと駒沢通りが交わる南青山7丁目交差点付近に位置するこの建物は、ちょうど表参道、西麻布、広尾、恵比寿の中間点。オフィス街というよりは住宅街と言うべきこの一帯は、おそらくこのエリアで活躍する多くの人々が拠点とする閑静な住宅街と言うべきエリアなのだろう。故に、このエリアには駅前特有の華やかな雰囲気とは違う、少しゆったりとした余裕が漂っていた。

>>SPACE
4Fのエレベーターホールに降りると、向かえてくれるのは壁面一面の大きな開口部とミッドセンチュリーな雰囲気漂うヴィンテージライクな玄関扉。お世辞にもセキュリティーが高いとは言えないが、雰囲気はなかなか良くテンションはかなり上がる。その扉の先はメインとなる玄関に。そしてエレベータールームにはもう一つ地味めな扉が。それは室内のメインの空間となるLDKにダイレクトアプローチできる、地味ながらもなんともありがたい動線だった。
室内は、住居仕様の3LDK +ルーフバルコニー。最上階の1フロアを独占しているということもあって、存分の採光が確保されており、抜けた眺望とも相まって各部屋が自然光だけでも明るい。春先や秋口には窓を開放すれば、気持ちの良い風の抜けを感じることができるだろう。また、特筆すべきは、空間から飛び出した窓の先にある環境。LDKスペース、他の2部屋、LDKに通じる廊下に設けられた大きな採光部からは、このエリアのランドマークである、六本木ヒルズや東京タワーのビル群が望める。LDKに直結する広めのルーフバルコニーは、空間を+αで広く感じさせてくれる上に、使い方を想像させてくれる楽しさがある。屋外用テーブルセットやグリーンを設置とイメージを膨らませてみるのもいいが、シンプルに日々気分転換に景色や夜景を愉しむと考えても、十分魅力的に思えるのではないか。

>>WORKSTYLE
気持ちの良い空間というだけではなく、2つの入口があるアプローチと、来客時の個室への誘導のしやすさなど、意外と使い勝手の良いこの空間は、想像力を刺激してくれる。例えば、明るさ開放感を兼ね揃えたLDKスペースはフリーアドレスをベースにカジュアルに働く。残りの3部屋は玄関口から各部屋へ直接アプローチできるので、作業に没頭できる創作スペースやショールームとして活用などもいいだろう。個室が多めなのは、テレカンなどにも対応できてありがたいのではないか。
これだけ気持ちの良い空間だからこそ、そこにいる時間を可能な限り満喫するべき。となると、単なる職場とするだけではなく、たまにはルーフバルコニーで仲間を招待してホームパーティを楽しむなんていうもいいだろう。バルコニーのすぐ脇に備わったシステムキッチンの存在は、そんな使い方を提案してくれているようにも感じる。
この物件は、オフィスとしての具体的なレイアウトや機能的な面は後から考えても問題ない。まずは、この物件で素敵に過ごせる時間をどれだけイメージできるか。この空間からの問いかけを心地良い光と風とともに想像してみてもらいたい。

EDITOR’S EYE

この気持ち良い空間をどのように使っていただけるのか。新しい借主のイマジネーションが非常に楽しみである。正直、駅からの徒歩アクセスはやや距離感を感じるのも否めないが、そんなことを全く気にさせないくらいの素敵な空間を創り出してくれることに期待している。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
401 ご成約済み - 134m²

DATA

住所 東京都港区南青山
アクセス 千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道」駅 徒歩12分
日比谷線「広尾」駅徒歩15分
山手線ほか「渋谷」駅徒歩17分
用途 住居・オフィス
構造・規模 RC造 地上4F建
築年数 1986年1月
設備 オートロック、宅配ボックス、エレベーター、全室エアコン、独立洗面台、室内洗濯機置場、追い炊き機能付きバス、浴室換気乾燥暖房機、温水洗浄機能付きトイレ、システムキッチン・3口ガスコンロ、モニター付きインターホン、駐輪場(1台無料)、バイク置き場(別途契約要)
敷金・保証金 3ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 1ヶ月
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 火災保険加納義務有り 保証会社加入必須
備考 事務所契約の場合、敷金3ヶ月、礼金1ヶ月、償却1ヶ月、法人登記可。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 齋藤 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
SHARE