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Check mate!
2020-05-30 UP
神宮前オフィス|リノベ済み スケルトン空間

神宮前オフィス|リノベ済み スケルトン空間

EDIT

>>LOCATION
賑わいを見せるまい泉通りを抜けキラー通りを渡ると、それまでの活気は一気に落ち着き、下町の様などこか安心感のある街並みが現れる。著名建築家東孝光氏の代表作「塔の家」のすぐ裏手に位置する今回の建物は、準備万端の状態でありながらも、ひっそりと迎え入れてくれた。

>>SPACE
2F、3Fの上下2区画がほぼ同仕様でリノベーションされた今回の物件。1区画は比較的コンパクトな空間となるので、共有部の階段で繋がる2フロア一括の検討も十分ありだろう。モルタルで綺麗に整えられた床と壁面、スケルトンに白く塗装を施された天井、照明用ダクトレールに新設された空調、ミニマルなステンレスキッチン。これ以上ないほどにシンプルな設えだが、木の窓枠部分がアクセントになり、どこか可愛らしい印象も感じさせてくれる。東南向きの窓面からは光もよく入り、第一印象は間違いない空間だ。

>>WORKSTYLE
新しい環境でのスタートを考えた時に、このシンプルかつ整った設えは非常に嬉しい仕上がりだろう。リノベーションと言うとついつい作り込みたくなるが、素地を残したまま端正に仕上げられた空間は、その先の可能性を狭めない良空間だ。暖かみを優先するとすれば味わいのあるフローリングを、より男らしく仕上げるなら床にはクリア塗装で光沢を与えてみる。もちろんグリーンを置いても空間は映えるだろうし、あえて無機質な素材感で統一してみるのも面白いはずだ。この状態からどう自分たちのオフィスを仕上げるか、後一手を残してほぼ戦況はCheck mate。最終的に完成した空間は、きっとプライドを持った働き方が自然と出来る自慢のオフィスになっていることだろう。

EDITOR’S EYE

目的性がないと中々通らないような立地ではあるが、逆にその落ち着きが非常に心地よい場所だ。3Fには小さいながらもバルコニーがあり、トイレも含め水回りの清潔さもポイントが高い。サイズ感さえ問題なければ、オススメの空間であることは間違いない。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
2F/3F一括 ¥610,320 ¥0 84.05m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前3
アクセス 銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
用途 オフィス
構造・規模 RC造地下1F地上3F建
築年数 1986年5月
設備 トイレ、空調、セキュリティシステム、EV、ミニキッチン etc
敷金・保証金 8ヶ月
償却 敷金の10%
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 2018年5月リノベーション済み
入居可能日:2020年6月上旬予定
※掲載写真は前回募集時のものとなります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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