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神宮前、空付き。
2026-03-05 UP
神宮前SOHO|ルーフバルコニー付きメゾネット空間

神宮前SOHO|ルーフバルコニー付きメゾネット空間

EDIT

LOCATION
最寄りの明治神宮前駅からは徒歩7分。表参道ヒルズの脇から神宮前小学校方面へ進んだ先、キャットストリートと並行する「神小通り」に建つレジデンス。原宿や表参道の賑わいがすぐ近くにありながら、この通りまで入ると街の音量は少し落ち着く。キャットストリートから一本脇に折れるだけで、人通りはぐっと穏やかになる。このあたりは、原宿の空気を感じつつも落ち着いて暮らせるポジション。賑わいの延長線上にありながら、日常の時間がゆったり流れているエリアだ。

SPACE
ご紹介するのは最上階に位置するメゾネット区画。上下階に分かれた構成で、生活の空間をゆるやかに分けやすいレイアウトになっている。
この住戸の一番の特徴は、やはり広いルーフバルコニー。周囲の建物より少し高い位置にあるため、視界が開け、空が大きく感じられる。渋谷方面の街並みを遠くに眺めながら、屋上にぽっかりと空が広がる。神宮前という場所で、この広さの屋上が日常に付いてくるのはなかなか珍しい条件だと思う。
室内は、ダークブラウンのフローリングと白壁というシンプルな内装。大きな窓から光が入り、時間帯によって床に落ちる陽の表情も変わっていく。上階の南西側の部屋は特に明るく、窓の先には周囲の屋根越しに空が広がる。北東側の窓からは隣地の庭の緑がちらりと見え、視線の抜け方にも少し変化がある。
屋上、メゾネット、そしてこの光の入り方。派手な演出はないが、日々の時間を少しだけ豊かにしてくれる要素が、静かに揃っている住まいだ。

LIFESTYLE & WORK
住居契約になるが、SOHO利用も相談可能。とはいえ、この空間の魅力は「仕事場」というより、暮らしの延長に小さなワークスペースを自然に持てることにある気がする。例えば上階の南西側の部屋を、陽の入る書斎、自分専用のワークスペースとして使う。個室を完全に生活と切り離し、スイッチを入れる。午前中は窓辺でPCを開き、屋上は気分転換のスポットに。空を見上げて少し身体を伸ばすだけでも気分はすっと切り替わるので、そんなルーチンも悪くない。
この場所はポジションとしては原宿、そして裏原の延長線上にあるエリア。住居やショップ、スタジオ、小さな事務所が自然に混ざり合うこの街では、「住む」と「何かをつくる、生み出す」が緩やかに共存している。フリーランスの方などにとっては、単なる住まいというより、日常の延長で街と関わりを持てる場所として魅力を感じられるだろう。もちろん、純粋な住居としてだけ見れば少し背伸びをした条件に映るかもしれない。ただ、自宅で過ごす時間と仕事の時間をゆるやかに重ねながら暮らすと考えると、この立地の意味も少し変わってくる。
原宿という街を日常にしながら、空の余白を持って自分のペースで活動する。そんな生活も、このエリアなら自然に成立する気がする。

EDITOR’S EYE

1Fには店舗が入り、2F以上の区画にもヨガスタジオやコンサルティング事務所などが入居している様子。完全な住居というより、住まいに何かを少し重ねて使う人が集まりやすい建物なのかもしれない。神宮前という街の空気にも、どこか似合っている気がする。

ROOM TYPE

部屋 賃料(非課税) 管理費(非課税) 面積
304 ¥620,000 ¥10,000 121.72m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前3
アクセス 副都心線「明治神宮前」駅 徒歩7分
銀座線「表参道」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩9分
用途 SOHO
構造・規模 RC造 地下1階地上4階
築年数 2005年10月
設備 給湯、温水洗浄便座、独立洗面台、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、エアコン、エレベーター、オートロック
敷金・保証金 2ヶ月 ※1
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※1 SOHO利用の場合は敷金4ヶ月
※SOHO応相談(法人登記不可)
※駐車場、駐輪場無し
※当物件は住居エリアに位置しており住居契約となります。用途の制限により、オフィスとして利用できる面積には限りがございますので、詳細はご相談ください(ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございます)
※本物件は住宅専用としての賃貸であり法人登記(本店登記・営業所登記等)は不可となります
※本物件の契約は「住居」としての契約となりますので、家賃は非課税となります

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岸田 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介