学芸大学レジデンス｜改装費用補助あり天高4m空間

LOCATION
場所は目黒通り。通称家具通りと呼ばれる通りで、ニトリからヴィンテージ家具の店まで様々な種類の家具屋さんが散見される。最近では、オシャレなカフェやレストランも、敢えてこの場所を選びました！と言わんばかりに出店していて、少し駅からの距離があることも逆に楽しめてしまいそうだ。そんな目黒通りのニトリのすぐ近く。特徴的な外観のタイ大使館武官事務所の隣にあるためか、やけにスッキリとした印象のこの建物を見つけた。

SPACE
今回の募集は最上階の元オーナー利用のメゾネット区画。それを聞いただけでも、少々期待感が高まるが、室内に入るといろんな面から予想を大きく裏切る空間が目の前に現れた。
現状の室内はというと、、、なんと、まさかのフルスケルトンの状態。エアコン？トイレ？キッチン？もちろん何もありません。あるのは、白く塗装された躯体のやけにスッキリとした空間だけ。そして、この空間をそのまま引き受けるという衝撃の事実。ただ、その空間自体は、スケルトンにも関わらず、かなりの見どころが詰まっている。下のフロアは、使い勝手の良い正方形の空間に、目黒通りとは反対側の住宅街に向かって窓が多く、バルコニーからは横浜方面へ抜けた眺望が広がり、めちゃくちゃ気持ちが良い。撮影日は曇天だったが、晴れていると、より明るく健やかな室内になることは容易に想像ができた。上のフロアに行くと、今度は最高高さ4mというドーム型の天井の空間が現れる。2面がほぼ窓ということもあって、開放感を非常に感じられるスペシャルなスペースのポテンシャルに一瞬で心を奪われてしまった。

LIFESTYLE
特別感満載の空間ではあるが、家を借りるのに、家づくりから始めなくてはいけない。すでにご覧頂いたポテンシャルの塊のような空間をゼロから作るとなると、それ相応の費用も時間もかかってしまうのが難点だろう。
そんな状況に、諦めかけていた人に朗報が！なんと、オーナーから室内の改装費用として1,500万円(税込)の費用負担と工事期間として3ヶ月分の賃料免除が付与されるのだ。時間もお金も光が見えた今、一気にやる気になった方も少なくないのではないだろうか。そうなればここからは楽しみしかない。スペシャルな空間を好きに作り上げる。個人的には、あまりにも気持ち良い2フロアの空間のため、空間を最低限しか区切らず、この目黒通りで調達した家具や植物で緩くゾーン分けして、贅沢な1LDKとして利用したい。エスプレッソマシーンなど家電も充実させ、朝からコーヒーを嗜んだり、天気の良い日はバルコニーで朝食をとる。間違いなく、できる限り家から出たくなくなってしまうため、一部にはちょっとしたワークスペースも設け、自宅で作業も完結出来るようにするのが良いだろう。
ここは、オーナーの奢りで完成する家。叶えたいアイディアをたくさん詰め込んだ理想の空間、買わずに手に入れてみて頂きたい。

エントランスの横にはこの区画専用の駐車スペースまで備わっている。もう、ため息しか出ないほどの物件に、弊社内でもどんどん妄想が加速してしまっていた。。。