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折衷主義に浸る
2026-02-20 UP
白金レジデンス | オーナーこだわりの1棟戸建て居抜き

白金レジデンス | オーナーこだわりの1棟戸建て居抜き

EDIT

LOCATION
目黒駅から恵比寿方面へ向かって、線路沿いに細い路地を進んでいく。JR線と庭園美術館に挟まれたこの一帯は、古くから高級住宅地として知られる白金長者丸エリア。道中には、思わず足を止めてしまうような邸宅やモダンな豪邸が点々と建ち並び、街全体にどこか凛とした空気が漂っているように感じる。そんなエリアを歩いていくこと9分ほど。首都高にも程近い、少し奥まった住宅街の中に、この建物はひっそりと姿を現した。

SPACE
深緑の外観が印象的な和風の戸建て。長者丸という土地の空気も相まってか、どことない品の良さも備えている。元々は、オーナーがアートギャラリー兼住居として作り上げた建物という。その情報だけでもすでに期待も高まるが、その内部は想像以上に独特の世界観に満ち溢れていた。
1階はギャラリースペース、2階が住居エリアという割り切られた内部空間。一つのテイストに縛られていないところがこの建物の面白さで、ホワイトキューブのギャラリー空間の上には、本気度の高い茶室があったり、アートを展示する中庭があったり。でも2階の住居フロアへ上がれば、洋室やバーカウンターのようなキッチン、ガラッと印象を変えたポップな青タイルのバスルームもあるなど、テイストがさまざま。また、至る所にアート作品が、まるで建物の一部として嵌め込まれているのも、歩くたびに小さな発見があって面白味がある。和洋折衷という言葉では足りなすぎる。オーナーの美意識や好奇心をそのまま重ねていった結果、この建物にしか成立しない独特の世界観が生まれたという、ある意味、一つの作品のような建物だった。

LIFESTYLE & WORK
和か洋か。住居かアトリエか。整えるか遊ぶか。普通ならどちらかを選びたくなるところを、この建物では無理にどちらかに寄せる必要がない。むしろそれぞれの空間で、そこに合った使い方に。たとえば、1階の元アトリエ空間。そのまま制作・展示の場として使うのもいいし、大きなデスクを据えてゴージャスな書斎をつくる、なんていうのもこの建物なら自然に成立してしまう。茶室では静かに思考を整え、リビングではラフに過ごし、ギャラリーでは人を迎える。場所ごとに時間の流れが変わり、暮らし方が少しずつ切り替わっていく。一つのスタイルに収まらない空間だからこそ、住む人の生活もまた折衷的であっていい。住むこと、働くこと、楽しむこと。その境界をゆるやかに混ぜながら、自分なりのリズムを見つけていく家だと思う。万人向けではないかもしれない。けれど、型にはまらない暮らしを求める人にとっては、この上なく自由で、そして心地よく浸れる家になるはずだ。

EDITOR’S EYE

空間の表情ももちろんながら、設置されている家具や照明機器、建具などに至るまで、オーナーのこだわりがかなり強く感じられる建物。居を構えつつ、趣味、または個人活動の一環としてこの1Fをうまく使っていただけると良いだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(非課税) 管理費(非課税) 面積
1棟 ¥1,100,000 ¥0 215.05m²

DATA

住所 東京都品川区上大崎2
アクセス JR山手線・南北線「目黒」駅 徒歩9分
JR山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩15分
用途 住居
構造・規模 木造 2F建
築年数 2012年1月
設備 モニター付インターホン、システムキッチン、オーブンレンジ、シャワールーム、浴室乾燥機、洗面台、トイレ3箇所、茶室、エアコン、室内洗濯機置場、浴室、物置4ヶ所 (1階外構に別途設置有)
敷金・保証金 2ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 -
契約内容 定期借家契約5年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社利用必須
備考 ※「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、退去時の室内清掃費用は貸主負担を原則としていますが、本物件は退去時清掃費用(エアコン内 部洗浄を含む)として440,000円(税込) の借主負担がございます。また喫煙等借主の通常使用以外による汚れ・臭い 等の除去費用等は別途借上負担となります。
※車庫証明書発行時、事務手数料として3,300円 (税込)が発生します。
※駐車場平置き2台付
※ペット応相談

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介