南青山SOHO | 1棟面白みある戸建て、駐車場付き

LOCATION
場所は南青山4丁目。青山アドレスの中でも、住宅街のイメージが強いこのエリア。その分、人通りも少なく穏やかな雰囲気で、道を歩くとちらほらと小洒落たショップやオフィスなどが顔をのぞかせる。そんな居心地のいい環境なのに、少し歩けばプラダ青山などのキラキラした青山エリアや、外苑前駅・表参道駅にもアクセスが良好など、実はいいとこ取りなところがこの立地の魅力でもある。この建物は、そんなエリアの深部。路地のどんつきにひっそりと隠れていた。

SPACE
モサっとした蔦に覆われた、ちょっぴり怪しげな雰囲気を漂わす建物。建物正面には窓という窓がないその素性の見えなさに、妙に好奇心を掻き立てられてしまう。
その内部へ踏み入れると、外見に反して、なかなか開放感ある空間が現れた。出迎えてくれるのは、3層分の大きな吹き抜け＆階段スペース。ハイサイドライトや各階の部屋から光が漏れ出し、アール天井も上手く作用して、全体的にいい塩梅の明るさを作りだしている。1Fには広めのLDK、2Fには小部屋が2つとバスルームなどの水回り。3Fはアール天井と主寝室という構成。どの部屋からも建物バックサイド側に大きな窓面が備えられ、3Fからは眺望も気持ちよくも抜けている。窓先には隣接する敷地の鬱蒼と茂った草むら？が広がり、見方によっては緑豊かな環境とも言えるだろうか。撮影時は踏み入ることが出来なかったが、実はこれ以外にも、地上から直接アプローチ可能な準防音仕様の地下室も付いている。ここは紹介できず残念だが、見学時のお楽しみとしてとっておいてほしい。レジデンスならでは穏やかな雰囲気が充満する、面白みと居心地の良さを兼ね備えた空間だった。

WORKSTYLE　
外見は社交的とは言えないが、その裏顔は実は明るい性格。そんな本性の隠し方が、どこか人間っぽくて面白い建物だ。この空間は少人数でゆったりとアトリエなどのイメージが近いかもしれない。レジデンス仕様だが、働くイメージも容易。例えば1Fにはメインのデスクスペースとし、B1Fや2Fは個別の作業場や打ち合わせなどに。3Fは社長室で決まりだろう。この大きな吹き抜け部分にテーブルを置けば、簡単な打ち合わせや、お昼などは手の空いたスタッフがササっと作ったご飯を並べて、同じ釜の飯を食らう、なんて習慣も自然に生まれそうだ。1F−3Fは吹き抜けで繋がっているので、遠くにいても吹き抜け越しに声をかければ繋がるような、そのぐらいの程よい距離感もいいところだ。また、上階は住居として住みつつ、地下室はアトリエやスタジオのような使い方もイメージがしやすいかもしれない。いずれにせよ、土地柄もあって、あまり出入りの多い業態よりは、落ち着いた大人の温度感で、隠れ潜んでクリエイティブに慎む方々に合いそうな建物だと思う。プラダなどのある、いわゆる煌びやかな青山という表の顔もいいが、少し奥へ潜んだ青山の顔もまた面白く、このような落ち着いた青山ライフが身の丈似合う方も多いのではないだろうか。

建物としては少々年季が入っているものの、それが良い味を出しており、室内も綺麗にリニューアルされているので、変な古さもない。青山エリアの戸建てで、働くにも使い勝手も良く、もれなく駐車場も付いてくる。これはなかなか良いのではないか。