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ひなたぐらし
2025-10-24 UP
青葉台住居・SOHO | 西郷山公園隣接の戸建てSOHO

青葉台住居・SOHO | 西郷山公園隣接の戸建てSOHO

EDIT

LOCATION
代官山駅からT-SITEや蔦屋書店を抜けて、旧山手通りを進むこと10分ほど。街のざわめきがゆるやかに遠のいたころに、西郷橋が見えてくる。撮影などでもよく使われるこのロケスポットだが、この建物はその橋から一段下がった、目黒川方向へと下る坂道沿いに立っている。木々が繁る西郷山公園にも隣接し、周辺を散歩する人や犬の姿もちらほらと。代官山の感度と、目黒川沿いのゆるさ。そのいいとこ取りをしたような穏やかな住宅街に、この家はあった。

SPACE
程よくデザインの効いた戸建ての建物。落ち着いたトーンの外観は、派手すぎず、それでいて印象に残る。個人的には、グリーンがよく似合う雰囲気の建物という印象だった。
その室内は3フロア構成。住居仕様ではあるが、あまり生活感が過剰に出すぎてはいない、ちょうどいい塩梅という感じ。面白味はいくつかあるが、特に目玉は最上階にあるLDKだろう。大きく吹き抜けた天井と、南に面するハイサイドライトからダイレクトに射し込む光が、空間全体を満たしている。明るく、開放的で、健やかな空気に包まれた気持ちのいいフロアだ。さらに外にはバルコニーや、光と公園の緑がいい色合いを出している謎のサンルームもあったりと、何かと面白い作り。2Fには寝室が2つとバスルーム、これまた謎のサンルーム2も。また、1Fにもバスルーム2や和室があり、実は2世帯用の作りとなっている。駐車場も2台分と余裕たっぷりで、全体的に明るく風通しのいい、光も風も緑もちゃんと届くような家だった。

LIFESTYLE
クリエーターの方の、アトリエを兼ねた住まいが似合うかもしれない。住むこと、働くことの間に、きっちりとした線は引かないような暮らし方。午前中は、LDKの吹き抜けに降り注ぐ光を浴びながら、のんびりPCを開く。わざわざワークデスクを構える必要もなく、作業は家族の集まるダイニングテーブルでも十分だろう。ハイサイドライトから落ちる光の移ろいを眺めながら、のんびりと好きなことに集中する時間。午後はサンルームの窓を開けて風を通し、光に満ちた明るい箱の中で、コーヒー片手にぼんやりと。時には公園散歩やT-SITEなどへ本を探りに行って、頭をリフレッシュする時間もいい。そんな風に、生活と仕事との曖昧な時間のあいだを行き来するような過ごし方が心地いいのだと思う。ここでの暮らしに特別な決まりはない。ただ、今日も変わらず光が射し込み、風が抜けていく。そんなこの建物では当たり前となる豊かな日々を、のんびりと堪能してみてはどうだろうか。

EDITOR’S EYE

建物の並びには、同じように戸建てを改装した美容室やフレンチレストラン、オフィスなども並んでいて、その雰囲気の良さや、環境としてもなかなか◎さらに代官山エリアや中目黒、少し足を伸ばせば渋谷なども容易にアクセスができる、どのような暮らしにとってもなにかと利便性の高い、いいポジションにある建物だった。

ROOM TYPE

部屋 賃料(非課税) 管理費(非課税) 面積
戸建て ご成約済み - 141.85m²

DATA

住所 東京都目黒区青葉台2
アクセス 東横線「代官山」駅 徒歩10分
日比谷線・東横線「中目黒」駅 徒歩12分
用途 住居・SOHO
構造・規模 木造・RC造 地下1F地上2F建
築年数 2002年12月
設備 バスルーム2箇所、エアコン(残置物)、トイレ、照明(残置物)、キッチン、ディスポーザー
敷金・保証金 1ヶ月
償却 無
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 相談
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社利用必須
備考 ※ペット不可
※駐車場2台分付き
※当物件は住居エリアに位置しており、契約は住居、またはSOHOを前提とする住居兼事務所契約となります。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
また、用途の制限により、純粋なオフィスとして利用できる面積には限りがございますので、詳細はご相談ください。

INFORMATION

仲介会社 TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者 諏訪部 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号 東京都知事(1)第113966号
取引態様 媒介