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おいしいオフィス。
2020-07-02 UP
神宮前オフィス・店舗|まい泉通り沿い スケルトン地下空間

神宮前オフィス・店舗|まい泉通り沿い スケルトン地下空間

EDIT

>>LOCATION
表参道から伊藤病院脇を折れた原二本通り、通称“まい泉通り”。表参道から、キラー通りへと繋がるこの神宮前エリアは、ここ数年、行列のできる人気高い飲食店、カフェが数多く立ち並び、郊外、地方からも人が集まり賑わっている。今回ご紹介する空間はそんなまい泉通りに面した地下1F、やや奥まった場所にある専用アプローチの先に見つける事が出来た。

>>SPACE
空間は元撮影スタジオとして利用されていたセミスケルトンの地下区画。抜かれた天井と床壁共に白ベースでシンプルなワンルームは、最低限必要な設備も整っており、容易なスタートが切れる。もちろん地下空間独特の薄暗さは否めないが、室内へ光の落ちるドライエリアとエントランス付近の開口部により閉鎖的な印象は感じないだろう。この立地でありながら、路面からの視線を直接受けず集中した作業にも適した空間。周辺環境も含めたワークスペースとして捉えてみれば、その魅力は十分ご理解頂けるはずだ。

>>HOW TO USE
この場所で働くという最大の魅力はこの立地かもしれない。最寄りの表参道の駅からほんの数分。出勤前の一息は、日々行列のできるお隣りの「パンとエスプレッソ」で。顧客とのランチミーティングは数軒隣りの「LOTUS」でと、シーンに応じて使い分ける事も可能。常に人の集まる人気店に囲まれつつ、それらの店舗を自分たちの働くスペースの一部としながら働くという贅沢さは、この場所ならではのものだろう。
毎朝の通勤やランチタイムが楽しくなる様なこの環境で、仕事も、働く事そのものさえも、味わい満喫して頂きたい。

EDITOR’S EYE

空間への入口の扉が、外部の階段により少々隠れているため、視認性についてはやや悩ましいが、どこか隠れ家めいた雰囲気があるのも確かだ。駐車場も賃料込みとなるので、この立地の贅沢さは、きっと賃料以上の価値を感じさせてくれるだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
B1F ¥519,220 ¥0 66.00m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩5分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造 地下1F地上4F建
築年数 1987年3月
設備 トイレ、給湯、エアコン、エレベーター、防犯カメラ完備 etc
駐車スペース1台分付属(賃料込み)
敷金・保証金 8ヶ月
償却 2ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分※1
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※1 契約更新時の事務手数料として、新賃料の25%が発生致します。
※専用階段有り
※美容室・飲食不可
入居可能日:2020年11月上旬予定

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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