赤坂オフィス・店舗 | メゾネットスケルトン空間

坂の街赤坂。古くは武家屋敷や役人の街として栄えたエリアであるが、現在では高級住宅街とビジネス街が入り交じる落ち着いた大人の街並だ。勝海舟と坂本龍馬が面会をしたという勝海舟邸跡地より程近い、大手建設会社のオフィスのすぐ脇に今回の建物はひっそりとそびえ立っていた。

道路面から直接アプローチできる地下部分の駐車場・倉庫スペース、1F、2Fと3層での賃貸募集となる今回の建物。その内部はほぼスケルトンの空間でありながらも驚く程表情に富んでいた。1F部分は以前のオーナーが住居とプライベートなBARとして使用していた不思議なスペース。2Fはスケルトンの1フロア。躯体の荒々しさもありながら、緑も望める健やかな空間となる。内部は無骨過ぎない上品さを残し、とても静かな雰囲気。エレベーターも完備しており人目につかない出入りも可能となる。

現況での引渡しとなるので、オリジナルなオフィスを、とお考えの企業には又とないチャンスだろう。外階段で出入り可能な1Fは落ち着いた雰囲気に仕上げ、サロンのような打ち合わせスペースへ。床や壁も整えれば明るく印象のよい空間となるはずだ。2Fはメインのワークスペース。設備は自分たちで設置する必要があるが、好きにプランニングできると思えば、いじりがいもある。好きな物、センスの良い物をかき集めて1からのスタートとなれば、胸躍るオフィスとなることは間違いない。

その立地、建物の動線等を考えると、マネジメント事務所なども考えやすいのではないだろうか。赤坂という歴史と権威のある街並の奥深く、ひっそりとした健やかな雰囲気の中で落ち着いたWork timeを。決して表通りの派手さはないが、このお忍び感あるオフィス環境は貴重だ。初期コストはもちろん覚悟が必要だが、計り知れないポテンシャルを忍ばせた空間をぜひ生まれ変わらせて欲しい。

すぐに入居して使用できる状態では無い事が懸念点だろうか。この規模感であると少々入居までのスケジュールは余裕を持って考えて頂きたい。とは言え、このベースを持つ空間は他にはない。レイアウトプランニングはとても楽しい時間になるだろう。