賑わいの耐えない神宮前交差点から僅か数分。明治通りロードサイドに立ち並ぶ高い建物の裏の小径に、ひっそりと佇む築60年の建物を見つけた。
前面の道は小径というに相応しい2mもない幅。明治通りから建物と建物の間をすり抜けてキャットストリートに抜ける裏道として利用する人も少なくない。そんなひっそりとしつつも静かに賑わう環境に、1階2階メゾネットの空間が募集を開始した。

元々は30年程版画教室として利用されていたというストーリー付きの空間。ボロボロ、、という見方をする人もいるかもしれないが、この空間の静かさ、古い匂い、そして雰囲気に、ほっこりとする人も多いのではないかと思う。このエリアには珍しくリーズナブルな価格設定は、多少の隠れ家的立地もポジティブに受け止め、この雰囲気を最大限生かす改修を施してほしい。
空間の1階は奥に水回りなどが纏まっていて、プランも組みやすそうだ。入口脇にある階段で2階に上がると、スッキリとした明るい空間となっている。オフィスとしてまるまる利用するのも良いが、折角の路面という特性も生かし、ショールームやギャラリー等を併設したオフィス等が良いだろう。
最近では、アパレルやプロダクト販売を事業としている企業も、店舗からネット販売ではなく、ネット販売からリアル店舗に挑戦する企業も多くなったので、これからリアル店舗進出を狙っている企業にとっては、うってつけの物件かもしれない。
こんなレトロな建物でも、明治通りからほんの2、30mの裏。明治神宮前の駅からも3分程の立地という事を忘れないでほしい。その立地と建物狭域の雰囲気のギャップを楽しみつつ、築６０年の建物に手を加え、神宮前日陰にて輝く存在を目指して働いてみるのも楽しいだろう。

建物、空間とも、良くみてみると築60年の年輪を垣間みれる物件。十分カッコ良くなりうる物件だが、改修の際にはその60年の年輪と向き合ってみると、他の物件では得られない愛着も得られる事だろう。