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代々木スタンダード
2021-05-12 UP
代々木オフィス | シンプルオフィス 眺望良好な屋上付き

代々木オフィス | シンプルオフィス 眺望良好な屋上付き

EDIT

>>LOCATION
代々木駅から南新宿方面へ。新宿の高層ビル群に近づくように、代々木駅から遠ざかると、カフェや個性的なレストラン、飲食店だけでなく、ゴルフスクール、クリーニング店、銭湯と、無秩序にあらゆるジャンルの建物が登場する。しかしすぐ上を見れば、高層ビルが目に入るそんなエリアに、白さの眩しいこの物件を見つけた。周囲に似たような物件はまずないため、歩いていて、とても興味がひかれた。こんな裏道にこんな建物が?というのが初めの印象だった。

>>SPACE
室内までのアプローチは白を基調とした内装で、空間に近づくにつれ気持ちが引き締まるような雰囲気。内部へと繋がる大きめの扉を開いた先には、ほぼ整形のシンプルな内装で仕上げられた、やわらかな光の入るフロアが広がっていた。
オフィスとしてはスタンダードな仕様ではあるが、窓はダイレクトな日差しを避けるためか敢えてくもりガラス使用。しかも壁の上部に窓が取り付けられているため、壁面も有効活用可能。柱も梁もないため、全体の空間としてすっきりとした気持ちよさがある。見た目のみに特化した派手さはないが、「働く」時の過ごしやすさもデザインされた質の良さが伝わってきた。

>>HOW TO USE
現在床はタイルカーペットが敷かれているが、色を変えるだけで空間の表情が変わるのは明らかだ。空間を絵に例えると、下塗りをしたキャンバスと、良質な額縁が用意されている状態だと考えてほしい。築浅の物件は、意図的にデザインが組み込まれていることが多いが、ここならば、自分らしさも大切にしたいという人にも安心して使って頂けるのではないだろうか。そして、室内だけでなく、屋上にも注目したい。屋上への扉を開けると、都心らしさを感じさせてくれる高層ビルを眺めることの出来る、抜けの良い眺望がすぐ目の前に現れる。仕事中の息抜きにはどんなカフェよりもここが一番かも知れない。代々木というと少し前であれば予備校のイメージをもたれる方も多かったかもしれないが、いまはサザンテラスを中心に、進化した新宿駅近辺から続く独自のカルチャーが芽生えつつある街だ。街のスタイルに依存する事なく、自分らしく働ける空間を探すなら、代々木という選択肢は賢明かもしれない。

EDITOR’S EYE

今回募集しているのは3階部分であるが、現状建物内にはシェアオフィス区画もあり。会社規模でなく、個人としてオフィスを持つ時代、代々木と言う選択肢は興味深いのではないだろうか。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
101 ご成約済み - 62.2m²
201 ご成約済み - 91.7m²
301 ¥487,520 ¥0 91.7m²

DATA

住所 東京都渋谷区代々木
アクセス 小田急線「南新宿」駅 徒歩1分
JR「代々木」駅 徒歩6分 
用途 オフィス
構造・規模 鉄骨造地上3F
築年数 2010年12月
設備 オートロック、トイレ、ミニキッチン、エアコン etc
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 旧賃料の10%(別途消費税)
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有
備考 ※写真は前回募集時の201のものです。
※現在テナント入居中。居抜きでの引き渡しも相談可能。
※入居予定時期:相談

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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