古民家を利用して
2013-06-10 UP
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EDIT
神宮前の一等地になかなかお目にかかれない一棟貸しの物件を見つけた。表参道ヒルズの裏に位置する、ショップや美容室が建ち並ぶ中、少し脇道に入ったところにこの物件はある。神宮前自体が住宅街であるため、昔からある住宅を改造してオフィスやアトリエした物件が目立つのはこのエリアの特徴だし、それがとてもかっこ良く見える。
この物件は、住居として利用された後、リフォームをして最近までは和風の雑貨店が入居していた。１階がショップスペース、２階がアトリエ兼オフィスということで、そのままになっている店頭の造作をそのままうまく利用できそうだ。室内は、居抜きの状態ではあるが、自分らしい改造を加えてもう一度生まれ変わらせたいところ。どのようなセンスを持ち込むかは入居者次第である。もちろん店舗岳ではなく、１階も２階もオフィスとして利用する事が可能である。人通りの多いエリアから、少し奥まった位置にあるので、作業や制作に集中しやすい環境でもある。どちらにしても、古い味わい深い建物を改造して、自分らしい空間を作りたい人には必見の物件である。
この物件は、住居として利用された後、リフォームをして最近までは和風の雑貨店が入居していた。１階がショップスペース、２階がアトリエ兼オフィスということで、そのままになっている店頭の造作をそのままうまく利用できそうだ。室内は、居抜きの状態ではあるが、自分らしい改造を加えてもう一度生まれ変わらせたいところ。どのようなセンスを持ち込むかは入居者次第である。もちろん店舗岳ではなく、１階も２階もオフィスとして利用する事が可能である。人通りの多いエリアから、少し奥まった位置にあるので、作業や制作に集中しやすい環境でもある。どちらにしても、古い味わい深い建物を改造して、自分らしい空間を作りたい人には必見の物件である。
EDITOR’S EYE
個人的には建物の前の樹木と赤いポストがとても気に入ってしまった。ウッドデッキとの相性も良いので、この３点はそのままにしてもらいたい希望が少しある。
ROOM TYPE
| 部屋 | 賃料（税込） | 管理費（税込） | 面積 |
|---|---|---|---|
| 1-2F | ご成約済み | - | 53m² |
DATA
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前 |
|---|---|
| アクセス | 山手線「原宿駅」 徒歩7 分 千代田線、副都心線「明治神宮前」駅 徒歩3分 |
| 用途 | オフィス、店舗 |
| 構造・規模 | 木造モルタル2F |
|---|---|
| 築年数 | 1978年6月 |
| 設備 | トイレ |
| 敷金・保証金 | 5ヶ月 |
| 償却 | ー |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 更新料・再契約料 | 新賃料の1ヶ月分 |
| 契約内容 | 定期賃貸借契約5年 |
| 保険その他 | 火災保険加入義務有 |
| 備考 |
STYLE
| ＼SPACE | 空間を満喫した働き方を愉しむ |
|---|---|
| ＼NATURE | 自然を身近に感じながら働く |
| ＼CULTURE | 文化・趣を感じながら働く |
| ＼CHARACTER | 個性ある働き方にこだわる |
| ＼EASY | のんびり働く |
INFORMATION
| 仲介会社 | TOKYO WORKSPACE株式会社 |
|---|---|
| 担当者 | 津久井 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F |
| 免許番号 | 東京都知事（1）第113966号 |
| 取引態様 | 媒介 |
